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北京楼市收紧重拳封堵假离婚买房

时间:2019-04-11T17:34:26|来源:廊坊房产网|点击:
导读:自3月17日,北京在一周内连出新政,先是加码楼市调控:实施认房又认贷再是提高二套房首付比例,然后北京住建委等部门整肃地产中介市场,关停16家中介,要求10家中介门店停...
  导读:自3月17日,北京在一周内连出新政,先是加码楼市调控:实施“认房又认贷”再是提高二套房首付比例,然后北京住建委等部门整肃地产中介市场,关停16家中介,要求10家中介门店停业整顿,北京地税局等部门出台个税缴纳时间的核算新规;央行营业管理部等部门明确北京离婚1年以内申请人按二套房贷政策执行;北京规划国土委等部门对过道房等异形房不予产权登记。
  近日中国人民银行等部门今日发文明确,对北京离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。
  央行在公告中指出,据有关方面反映,近期,购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加,这既影响了调控政策效果,也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题,增加商业银行住房信贷意外。
  以北京当下的房价行情,10%的房款少说几十万,动辄可能上百万,不免让“钱紧”的购房者动起“假离婚”的念头。
  日前,一位北京地区的地产中介向中新网记者坦言““有对夫妻本来能敲定的,3.17政策出来后,因为首付问题,态度一下变成了观望。”因此新政后,假离婚可能是解决首付最好的办法。
  对此,3月24日,央行营业管理部等多部门联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务意外管理的通知》,要求银行认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录。明确对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。
  易居研究院智库中心研究总监严跃进说“显然,之前借‘假离婚’套取二套房购房资格、降低首付款的行为已被监管层所警惕。”这将有效打击为房“假离婚”,更大程度上确保首套购房群体的基本购房利益,预计该举措后续会被其他城市效仿。
(责任编辑:www.langfangfc.com)
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