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永清租房信息表示：2018年租赁市场前景广阔！构建租购并举的住房体系，我国应建立完善鼓励住房租赁市场发展的政策体系和长效机制。加大租赁住房建设用地供给，多建设公租房、廉租房、共有产权房，并大力保障租房者合法权益，才能满足老百姓的基本住房需求，逐步解决租房的后顾之忧，遏制房价过快上涨和炒房投机行为。
长期以来，由于缺乏政策、服务与资金支持，我国住房租赁市场发展缓慢，难以满足广大城镇居民“住有所居”的需求。
今年的政府工作报告提出，“培育住房租赁市场”“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居”。当前，随着我国房地产市场进入“存量时代”，如何保障老百姓的基本住房需求，实现“租”有所居？就这些问题经济日报·中国经济网记者采访了多位代表委员。
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数据显示，2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.3万亿元；广东省和浙江省城镇家庭中分别有47%和41%的家庭是租房居住的，北京和上海分别有37.2%和38.3%的家庭通过租赁解决居住需求，已达到发达国家租赁市场的规模，高于全国25.8%的平均水平。“这表明大城市的住房租赁市场非常庞大。”全国人大代表、58集团CEO姚劲波说。
当前，国家对加快住房租赁市场发展、完善政策环境陆续有了顶层设计，出台了多项政策鼓励住房租赁市场发展，积极构建租购并举的住房体系。全国人大代表、中国建设银行湖南省分行党委书记、行长文爱华说：“住房租赁市场完善后，买房需求就会减少，炒房行为也会随之减少，从而遏制房价过快上涨。同时，租房能够节省大量购房开支，百姓就可以把钱花到旅游、购物等方面，从而拉动消费，促进经济更加健康发展。”
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