分析：固安和廊坊在哪买房好？值得购买？

　　导读：在买房之初必须要考虑到以后的卖房（除非你能说你一辈子就住一个地方），也就是说将来的变现。如果不能变现，再大上涨都与你无关，如果不能轻易变现，你就会为找到接盘者而耗时半年乃至一年之久。刚需手中有资金的，真的是自己住的，跌涨都不会太关心的。

　　随着经济和社会的发展、区域经济一体化的发展、京津冀协同发展，固安成为北京人口、产业外溢的吸纳地。同时首都第二机场开建、肽谷生物医药产业园建设、清华大学重大科技项目中试孵化基地建设、中国第一个博士后成果转化基地成立等新建起来的一批产业基地为固安发展带来良好的发展机遇。

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　　政策利好，京津冀协同发展：

　　经济圈的发展带动地区的发展，随着经济全球化的不断发展，我国继长江三角洲经济圈和珠江三角洲经济圈之后又形成了京津冀经济圈，这是我国经济发展的第三个经济圈，也是我国经济发展的第三级。

　　早在十年前，国家发改委就正式启动了京津冀都市圈区域规划编制。2020年，国家高度重视京津冀协同发展，坚持优势互补、互利共赢、扎实推进、加快走出一条科学持续的协同发展路子。京津冀协同发展，互利共赢的新局面逐步形成。

　　实现京津冀的协同发展，是我国重大国家战略之一。京津冀协同发展的核心是京津冀三地作为一个整体协同发展，以疏解非首都核心功能、解决北京“大城市病”为基本出发点，推进产业升级转移，推动公共服务共建共享，加快市场一体化进程，打造现代化新型首都圈。努力形成京津冀目标同向、措施一体、优势互补、互利共赢的协同发展新格局。

　　交通规划利好，2020年将建成条10城际线路：

　　固安位于天安门正南50公里，是首都“零距离”县之一，与北京市大兴区隔永定河相望，有“京南第一县”之称。随着京津冀一体化的逐步实施，根据规划在2020年环京将建完10条环京城际，到2050年则完成24条。据了解，在京津冀建成城际交通网络，相邻核心城市之间、核心城市与周边节点城市之间实现1小时通达，大部分核心城市之间、核心城市与周边节点城市之间实现1至2小时通达。

　　这10条线路，涉及到环京地区的城市有廊坊、香河、霸州、燕郊、大厂、滨海、武清、宝坻、唐山、永清、固安、涿州、崇礼、石家庄等。由此可见，今后如在固安工作成活，无论去哪里都很便捷，这张覆盖京津冀的交通大网把各地紧紧相连。

　　地缘优势极强固安等7城自驾80KM范围内：

　　地缘优势对于城市的经济发展十分重要，以下将从两个维度解析固安的地缘性。一是从北京的交通通达性来看，当前第一圈层的三河、大厂、固安、香河、廊坊市区、永清和涿州，与北京市距离在80KM以内，通勤的时间可以控制在1-1.5小时内，而且这些区域距离北京国贸和金融街等地方都比较近，承接着两大工作区的人群的居住外溢需求方面具有很大的优势。

　　从另一个维度来看固安，除了与京津的距离之外，固安位于京、津、保三角腹地，与霸州、涞水、雄县、安定等河北省内地区距离比较近。相对于河北其他省来说本身具有优势。由此根据地缘性，固安政府将固安规划了东西向的产业带、南北向的商业带，前者是基于货物的经济，后者是基于人的经济。

　　产业发展带动城市发展，吸引外地人口：

　　环京地区轨道交通规划的作用是为了加快疏解北京非首都功能产业及人口，支撑环京周边地区的产业布局及产业发展。在京津冀的产业格局中，北京以生产性服务为主，天津以航空航天、高端设备为主，河北主攻商贸物流，装备制造。河北的固安在环京的交通要塞上，固安的“三城六园”的建设正在日益完善，三城包括固安新城、空港新城、温泉水城。六园有固安工业区、固安高新区、温泉园区、现代农业园区、大清河经济开发区、空港产业园区。

　　固安区位优势突出，产业定位高端，主要承接高新技术产业转移，卫星航空、电子信息、新材料产业等，未来将吸引大量的人口。据悉，到2020年，固安人口数量将呈快速增长趋势，固安-北京两地的工作模式正在形成。对人流的安置，固安政府开辟绿色通道，在住房、子女入学、配偶安置等方面都有完善政策。

　　由此看来，无论是哪个城市，如果能够充分利用好地缘优势、交通优势、产业链的重新整合优势，那么将来会有大的改善。轨道交通的建设，再加上北京强制性的疏解产业和人口，应该说未来3-5年，固安地区将会面临产业和城市的发展机会，固安也将从宜居小镇一跃而为国际都市。未来的固安，庞大的流量，云集的精英，盛象可想而知。