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为啥楼盘一开盘就售空了?买房的人真有这么多?

时间:2019-03-18T17:08:17|来源:廊坊房产网|点击:
虽说现在年轻人都在着急买房,但是经济实力不允许的话,我们再着急也是没用的!买房不是一件小事,更不是一件便宜的小事,对于大多人而言,现在高房价的压力,是他们想买却买...
  虽说现在年轻人都在着急买房,但是经济实力不允许的话,我们再着急也是没用的!买房不是一件小事,更不是一件便宜的小事,对于大多人而言,现在高房价的压力,是他们想买却买不起的最大原因!但如果你留心过楼市的话,你会发现一个很有趣的问题,就是不管是哪个城市,或者说楼市有多不景气,但只要你一开房,就有很多人来抢房!现在房价这么高,为啥楼盘一开盘就售空了?买房的人真有这么多?
  你说有人买房,这个是肯定的,毕竟现在房子的刚需者确实有这么多,他们可能已经早早地备好的首付,只等你楼盘开盘,就马上过来请一个好位置的房子了。但你说一下子就售空了,有的甚至开盘没三天就已经没房了,这种情况无论如何都使人难以相信!有实力买房的刚需族毕竟还是少数,余下的大多数人都是像我一样,是没有钱买房的人!而据我一个原来当过售楼小姐的朋友透露,楼盘开盘就售空的现象,其实是开发商自己“演的戏”!
  有时候我们去新楼盘看房,你能看到那里排队的人很多,与售楼小姐交流的人也很多,但这可能并不是事情的真实面目。我们双眼看到的可能是假的,因为这些排队的人、“买房”的人,很有可能是开发商请的“群众演员”!其实买房也是一种交易,售房这个市场也讲究技巧!尤其是在楼市比较冷清的时候,人人都因为房价太高而有一种“观望”的心理,在这种情况下,真正成交的交易量会变得很少。开发商为了刺激那些真正想买房的人,他们必须制造出一种楼盘很抢手的假象,使这些准备买房的人产生一种从众心理,同时也能让他们感觉到焦虑--如果我买慢了,可能就没有房子了!这些开发商请过来的“托”,其实是他们为了更快卖出房子的手段!
  另外,开发商有时候也会做一件事,就是明明楼盘里还有房,但他们会和你说没房了,或者是没好房了,只有一些边户、设备层等这一类的房子。他们这样做的目的是为了更好地先卖出去那些不好卖的房子,不然等好房真正都卖完了,再来卖这些房的话,可能就真的卖不出去了!所以有时候你去楼盘问还有没有房,他们会回答没房了,但第二天你再去的话,你会发现楼盘里又多出了几套房!这些都是开发商的套路呀!
  现在楼盘越建越多,而房价一直居高不下,真正能买得起房的人,他们的增长速度肯定是没有建楼的速度快的!所以大家在买房的时候,一定不要表现得太急,不然让开发商知道你继续要房了,他们就会卡着好房子,只卖给你一些位置差的房!我们买房就像买小商品一样,你可以货比三家,慢慢挑选,只要你有钱,别不愁买不到好房子!
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