2020年预测香河楼市将全体下跌

　　去年燕郊镇已从每平米29645元下降到26123元，香河县从每平米18332元下降至16345元，大厂县则从每平米24431元跌至18500元。环京区域的河北省相关县市多地交易出现下滑。廊坊、张家口等环京区域，新建商品住宅成交面积环比跌幅分别在全国50个重点城市中排名前列

　　随着相关区域规划的整体推进，环京区域一些县市相继出台吸引京津等地转移产业的相关措施。产业转移也带动了当地房屋买卖和租赁的人气。

　　燕郊等环京区域楼市一直以来被定义为北京的“睡城”，存在一定的泡沫。因此，当地楼市要真正健康发展，需要有产业支撑和交通、教育、医疗等配套设施的完善。
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　　产业转移提升人气在中介机构不断自我调整下，业主心态也处于微妙境地。业主陈先生在北京经商，在北京错过多次买房机会的他近年转战环京楼市。在燕郊、固安和永清等地，均有购置房产。他对记者表示，今年初各地限购紧绷之下，他所在的房产购买群就不断有人建议业主抛售，陈先生一度动了心思。“按理说卖了也就卖了，但当时还是想着也许再过些日子又会起来。而且一直纷传的诸多利好一旦兑现，上涨的空间肯定存在。”他向记者提到的相关利好在近日就已经兑现。

　　随着相关区域规划的整体推进，环京区域一些县市相继出台吸引京津等地转移产业的相关措施。北京市房山区近日与河北省涞水县签署合作框架协议，拟将房山区拒马河三角洲以及涞水县的石亭镇、一渡镇部分区域作为产业承接区，统一规划，共同打造集休闲、养老、疏解非首都功能与科技创新产业体系于一体的协同发展示范区。廊坊市永清县当地一个大型鞋城近日正式营业，据了解，该鞋城由北京大红门相关市场疏解而来，本期项目共能容纳约1500名商户。

　　一直以来，燕郊、大厂、香河以及固安楼市表现较活跃。在未来发展前景上，在地铁交通规划以及新机场等建设不断推进等利好催动下，环京市场越来越受到关注。那么香河楼市真的全体下跌了吗？和小编一起来看看吧

　　香河楼市楼盘：珠光逸景

　　珠光逸景均价18000元/平米。户型面积为65平1居，90平2居，112-138平3居，为29层，2梯3户和2梯4户，1-2个单元。目前仅剩112户型在售，

　　珠光逸景位于香河西部，距离河县政府不到4公里，与“北京行政副中心”通州咫尺之遥。珠光逸景项目总占地60000平方米，总建筑面积为193600平方米，采用经典品质的ART DECO建筑风格，将欧洲贵族生活典范“茜茜公主”的生活情境融入其中。

　　香河楼市楼盘：花香小镇

　　花香小镇4、13号楼在售，户型为96平2居，均价21000元/平，花香小镇北京的通州和天津的武清紧邻，项目正好在通州与安平的行政区划界线上，从花香小镇到北京国贸CBD的直线距离是40公里，整个一期共13栋高层住宅，别墅和北侧的高层属于二期产品。项目总占地面积为30万㎡，计划总建筑面积是105万平米，一期这13栋楼住宅可销售面积为39万㎡，商业可销售面积为3.8万㎡。