据统计，2019年7月，廊坊全市共有11个楼盘进行调价，涉及市区、三河、香河、固安等区域，其中2盘涨价，9盘降价。其中，香河3盘降价，降价幅度500-3000元/平，目前新房均价基本在20000元/平以下。固安房价出现松动，均价小幅下挫，新房均价在15000-25000元/平之间。三河是近期在各大新闻报道中频繁出现的区域，曾经火热的买房一条街冷冷清清，比数据更直观的反映了楼市冷暖。

　　自廊坊房地产限购政策面市以来，对当地房地产市场的降温效果十分明显。以6月份为例，新建商品房成交面积8.25万平方米。其中住宅成交面积6.92万平方米，与去年10月份相比分别下降70.92%和72.5%。存量房也就是二手房成交232套，同比下降78.9% 环比下降77.6%。

　　环京区域限购再升级。廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、永清县加入限购大军，三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县限购加码，随后多轮调控政策接踵而至。2020年以来，“限购、限贷、限售、限价、限商”成了很多热点城市住宅市场的标签。

　　开发商售楼处24小时热线：13067695827

　　廊坊房地产调控政策效果明显，实际成交量、网签量下滑严重，下半年的房价也稳中有降。至于今年四季度的行情走势，有业内人士分析称，年底的信贷额度原本就阶段性紧张，再加上当下的楼市大环境，预计这种行情还将持续一段时间，由于采暖季停工期的影响，很多楼盘推售节奏会收到影响，不排除目前的行情会一直延续至明年上半年。

　　四季度的最后三个月，大多数品牌房企尤其是上市公司可能会冲刺年度指标，大多数开发商可能会在价格上做一些让利。从企业的资金兑付压力看，博弈了一年之后，有的企业可能撑不住，在今年四季度或者明年上半年持续降价，缓解资金压力，开发商主动出货的意愿应该比较强。

　　“金九银十”已经过去大半，从数据上看，在强监管的政策下，将炒房客的资本限制在售楼处的大门外，也让购房的属性进一步趋近于自住。小编认为，在众多楼盘出货期，刚需购房者可以认真选选房源，有合适的、能支付得起的房子即可在四季度出手买下，楼市不会暴跌，适合自己的才是最重要的。