廊坊房产网为您提供实时全面2019廊坊房价及廊坊楼盘房产信息,及时掌握固安房价、霸州房价廊坊房产网帮助用户买到适合自己的新房,详情请咨询18931662956.

廊坊房产资讯网

2020年廊坊房价预测
当前位置: 廊坊房价 > 楼市快讯 >

限购引发价格变动,2018廊坊楼市近况概览!

时间:2018-11-27T11:04:36|来源:廊坊房产网|点击:
据统计,2017年7月,廊坊全市共有11个楼盘进行调价,涉及市区、三河、香河、固安等区域,其中2盘涨价,9盘降价。其中,香河3盘降价,降价幅度500-3000元/平,目前新房均价基本在20...
  据统计,2017年7月,廊坊全市共有11个楼盘进行调价,涉及市区、三河、香河、固安等区域,其中2盘涨价,9盘降价。其中,香河3盘降价,降价幅度500-3000元/平,目前新房均价基本在20000元/平以下。固安房价出现松动,均价小幅下挫,新房均价在15000-25000元/平之间。三河是近期在各大新闻报道中频繁出现的区域,曾经火热的买房一条街冷冷清清,比数据更直观的反映了楼市冷暖。
  自廊坊房地产限购政策面市以来,对当地房地产市场的降温效果十分明显。以6月份为例,新建商品房成交面积8.25万平方米。其中住宅成交面积6.92万平方米,与去年10月份相比分别下降70.92%和72.5%。存量房也就是二手房成交232套,同比下降78.9% 环比下降77.6%。
  环京区域限购再升级。廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、永清县加入限购大军,三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县限购加码,随后多轮调控政策接踵而至。2017年以来,“限购、限贷、限售、限价、限商”成了很多热点城市住宅市场的标签。
  开发商售楼处24小时热线:13067695827
  廊坊房地产调控政策效果明显,实际成交量、网签量下滑严重,下半年的房价也稳中有降。至于今年四季度的行情走势,有业内人士分析称,年底的信贷额度原本就阶段性紧张,再加上当下的楼市大环境,预计这种行情还将持续一段时间,由于采暖季停工期的影响,很多楼盘推售节奏会收到影响,不排除目前的行情会一直延续至明年上半年。
  四季度的最后三个月,大多数品牌房企尤其是上市公司可能会冲刺年度指标,大多数开发商可能会在价格上做一些让利。从企业的资金兑付压力看,博弈了一年之后,有的企业可能撑不住,在今年四季度或者明年上半年持续降价,缓解资金压力,开发商主动出货的意愿应该比较强。
  “金九银十”已经过去大半,从数据上看,在强监管的政策下,将炒房客的资本限制在售楼处的大门外,也让购房的属性进一步趋近于自住。小编认为,在众多楼盘出货期,刚需购房者可以认真选选房源,有合适的、能支付得起的房子即可在四季度出手买下,楼市不会暴跌,适合自己的才是最重要的。
 
(责任编辑:www.langfangfc.com)
【廊坊热门楼盘推荐】
廊坊房产网声明:凡注明“责任编辑:廊坊房产网”或“责任编辑:www.langfangfc.com”的所有文字图片等资料,版权均属廊坊房产网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表廊坊房产网声明赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
------分隔线----------------------------
廊坊新房房价走势最新消息

2018年均价14700元/平米

环比:2017年下跌了14.27%