限价令”给出的“市区中心区”，“市区周边区”的限价虽然有零有整，分别为不高于8200元/平米和7100元/平米，但是并未界定在一个行政区域内具体如何划分这些区域，地理概念模糊。北京中原地产市场部研究总监张大伟表示，因为政策中只明确了项目均价，有些产品依然可能卖出高价。

　　有媒体从廊坊市某开发商处获悉了一份“限价令”，该文件显示，市区“新建普通商品住房价格最高不得高于9000元/平米。市区中心区(政治、商业、金融中心)平均价格不得高于8200元/平方米，市区周边地区平均价不高于7100元/平方米。”

　　虽官方没有公示限价文件，但记者向廊坊市区开发商证实后得知，廊坊市区项目确实收到了媒体披露过的“限价”文件，对楼市的影响也正在调研中。目前廊坊市区标价达到最高限价9000元的项目仅为少数，如华夏铂宫loft产品均价8500元-9500元/平米，而多数楼盘价格在6000元-8000元/平米。
　　开发商售楼处24小时热线：13067695827

　　廊坊出台限价令”消息已经在业内流传一周，由于廊坊市区是除其所辖香河县外，在环首都经济圈内第二个出台限价令的地区，业内对这一动作一度敏感，将其解读为“限价”政策扩大。但记者近日走访廊坊市区楼盘发现，各项目的反应较为淡定。

　　目前，八成廊坊市区楼盘的价格都在限价以下，这使得限价令目前的效用更多的是“限涨”。一位不愿意透露姓名的廊坊市区项目负责人表示，项目本来想卖成廊坊第一豪宅，慢慢向万元进发，但是限价令一出，受到点影响。不过，限价只针对未备案的新建商品房，现在旗下房源还可以按原计划卖。

　　对限价令有两种解读，一方面对未达限价的楼盘给出了上涨预期。另一方面，限价锁定了利润，上涨预期和购买受到抑制。