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2018年降温环京楼市廊坊出台限购令出炉啦!

时间:2018-11-19T13:55:38|来源:廊坊房产网|点击:
在去库存等政策的影响下,3月份以来,廊坊市房地产市场快速升温,尤其是环京县(市)房价涨幅较大,引起社会广泛关注。此前媒体曾多次报道廊坊将出台房地产调控政策,这次限购...
  在去库存等政策的影响下,3月份以来,廊坊市房地产市场快速“升温”,尤其是环京县(市)房价涨幅较大,引起社会广泛关注。此前媒体曾多次报道廊坊将出台房地产调控政策,这次限购令的出台目的,就是为了稳定环北京地区的房价。据悉,此次廊坊制定的限购政策,重点就完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系,提出了九项措施。
  其中最引人关注的是实行住房限购和差别化住房信贷政策。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。新政规定,严格商品房预售管理。进一步规范预售审批程序,严格要件审查和形象进度要求,限期一次性公布全部可售房源;落实住房价格备案制度,实行一房一价,明码标价,现场公示;加强价格管控,限定申报预售价格上涨幅度。
  开发商售楼处24小时热线:13067695827
  完善个人住房信息查询系统,推进商品房联机备案系统的互通互联,有效遏制和防止倒卖房号等投机行为。增加普通商品住房供应,严格控制高档住宅开发。严禁互联网金融企业、小额贷款公司、开发企业、中介机构等从事首付贷、过桥贷、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。
  如果说北上广这些一线城市实行房产限购尚可以理解,在房地产市场去库存的大背景下,廊坊作为一个三线城市有没有实行限购的必要?廊坊限购令出台后,很多人心中有一个大大的疑问。
  不过有业内人士分析认为,燕郊地区距离北京市通州区较近,房价上涨有刚性需求的刺激作用;但是对于距离较远的香河、大厂等地,无法与北京实现每日通勤上下班,这里的房价大幅上涨主要是受投机或购买需求的影响,急需政府出台调控政策让房价回归理性。
  在今年全国两会上,多位代表委员建议房地产调控要分城施政,对于一些房价涨幅过快过高的城市,需要限购政策的约束。而此次廊坊限购令的出台,或许将为房地产调控分城施政开了个好头。
  一提到“房地产限购令”,大家首先想到的是北上广这样的一线城市。不过,如果告诉你,有一个三线城市也限购了,是不是觉得有些难以理解?1日,廊坊市发布了房地产限购政策,规定,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

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