在去库存等政策的影响下，3月份以来，廊坊市房地产市场快速“升温”，尤其是环京县（市）房价涨幅较大，引起社会广泛关注。此前媒体曾多次报道廊坊将出台房地产调控政策，这次限购令的出台目的，就是为了稳定环北京地区的房价。据悉，此次廊坊制定的限购政策，重点就完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系，提出了九项措施。

　　其中最引人关注的是实行住房限购和差别化住房信贷政策。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。新政规定，严格商品房预售管理。进一步规范预售审批程序，严格要件审查和形象进度要求，限期一次性公布全部可售房源；落实住房价格备案制度，实行一房一价，明码标价，现场公示;加强价格管控，限定申报预售价格上涨幅度。
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　　完善个人住房信息查询系统，推进商品房联机备案系统的互通互联，有效遏制和防止倒卖房号等投机行为。增加普通商品住房供应，严格控制高档住宅开发。严禁互联网金融企业、小额贷款公司、开发企业、中介机构等从事首付贷、过桥贷、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。

　　如果说北上广这些一线城市实行房产限购尚可以理解，在房地产市场去库存的大背景下，廊坊作为一个三线城市有没有实行限购的必要？廊坊限购令出台后，很多人心中有一个大大的疑问。

　　不过有业内人士分析认为，燕郊地区距离北京市通州区较近，房价上涨有刚性需求的刺激作用；但是对于距离较远的香河、大厂等地，无法与北京实现每日通勤上下班，这里的房价大幅上涨主要是受投机或购买需求的影响，急需政府出台调控政策让房价回归理性。

　　在今年全国两会上，多位代表委员建议房地产调控要分城施政，对于一些房价涨幅过快过高的城市，需要限购政策的约束。而此次廊坊限购令的出台，或许将为房地产调控分城施政开了个好头。

　　一提到“房地产限购令”，大家首先想到的是北上广这样的一线城市。不过，如果告诉你，有一个三线城市也限购了，是不是觉得有些难以理解？1日，廊坊市发布了房地产限购政策，规定，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

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