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2020年河北房价预测

2018年固安热销楼房上涨空间大吗?

时间:2018-12-12T09:29:50|来源:廊坊房产网|点击:
环北京楼市的兴衰,依赖于北京楼市的发展,并与区域与北京的无缝链接程度紧密相关,这也使得其房地产发展的虚火远盛于北京。亚豪机构副总经理高姗在接受记者专访时指出,环北...
  环北京楼市的兴衰,依赖于北京楼市的发展,并与区域与北京的无缝链接程度紧密相关,这也使得其房地产发展的“虚火”远盛于北京。亚豪机构副总经理高姗在接受记者专访时指出,环北京经济圈的概念提出已久,其推进过程一直比较缓慢。虽然目前有提速的迹象,但是具体发展规划与执行进度还未可知,因此从实际上而言,政策的利好目前对于环北京楼市的提振作用还仅是在于预期上的影响,楼市的意外也较大。但是,与燕郊、香河、涿州、武清等同样受益于“大七环”概念的众多环北京区域相比,固安区域的政策利好无疑最为突出,首都第二机场建设规划已经于今年落地,随着新机场交通和配套设施的加速建设,固安将成为“临空经济圈”率先受益的区域,未来城市发展的蓝图可期,因此在环北京众多区域中,固安楼市价值洼地的优势也更为安全、稳定,也就更容易受到置业者的青睐。
  像固安这样离北京直线距离较近的环京区域,其楼市加速发展的支撑性力量主要还是来自北京。高姗分析说,北京楼市一向是环北京楼市的风向标,目前北京土地市场持续火热与刚需楼盘频频日光,极大地托高了房价的上涨预期,而对比北京六环房价破2万的趋势,环北京区域万元以下的房价极具诱惑力,北京越来越多的置业需求外溢至北京周边区域,为环北京楼市带来了强大的客群基础。
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  相比大广高速的四通八达,固安当地人似乎对另一条交通要道更加倚重。国道106堪称固安的“纵贯线”,从北向南穿过城区,与三条东西走向的街道——新昌街、新中街和新源街共同形成了“三横一纵”的交通格局。在固安人眼中,国道106是他们出行的必经之路,其作用无可替代。
  国道106两侧商铺林立,生活气息浓厚,是固安居民购物休闲的主要去处。离开略微拥堵的老城区,记者在固安城北看到,北京公交828、849、943等线路都已到达这里。据固安居民陈先生介绍,“如今去趟北京可以坐公交车了,像943路可以直通北京南站,到大兴黄村只有10站左右。现在感觉跟北京的距离更近了。”
  近期,随着北京楼市的高温不断,环北京楼市也持续升温,项目热销频现。而在环北京楼市中,相比于燕郊、香河等地,固安楼市虽然崛起较晚,却受益于第二机场和大七环概念的利好,楼市发展较为迅猛。为实地了解固安楼市的现状,本刊深度报道组及热心读者日前一起奔赴固安进行本期主题策划的走访,希望以切身感受给予环京置业者购房上的提示与指导。
 
(责任编辑:www.langfangfc.com)
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