商品房销售面积增速继续回落

同时，商品房销售面积同样呈现回落态势。1-9月商品房销售面积116006万平方米，同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。其中，住宅销售面积增长7.6%，办公楼销售面积增长32.7%，商业营业用房销售面积增长23.7%。

地产开发购买市场谨慎平稳

“受‘金九’影响，开发商购买增幅略有上涨，但在多地调控加码、政策收紧的情况下，购买总体增幅走势波动不大，房地产购买市场依然处于谨慎平稳的态势，中西部购买力度或将继续加大。”业内分析。

“房地产市场开发购买数据好于预期，充分体现了当前房企购买并未受到销售市场降温的影响。”该业内人士说，9月份，A股房企土地储备规模连续增长17个月，投融资规模保持逆势增长。“这表明当前房企依然看好开发购买市场。”

对于长达一年多的楼市调控，有人担心，会不会对未来的经济发展产生影响？“前三季度房地产购买增长是比较平稳的，对经济发展依然起到了积极作用，同时，房地产的意外也得到了有效的化解。” 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长邢志宏在19日举行的新闻发布会说。

中原地产首席分析师认为，本轮调控最成功的一点是在抑制一二线市场局部高烧的同时，房地产行业依然支撑了经济的平稳发展。