廊坊买房外地人购房需要什么条件？廊坊市地处位置很好，受北京和天津房价的影响，很多的北京工作的人，都是会选择在廊坊买房子的，一方面自己是可以支付得起的，另一方面也是减缓了我们的生活压力的。

　　廊坊发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（简称《意见》）称，从严调整住房限购措施，实行限购的区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。

　　具体限购政策为，非当地户籍居民能够提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的，限购1套住房，已经拥有1套及以上住房，或者无法提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的，非当地户籍居民家庭，暂停在当地购买住房。补缴的纳税证明和社保证明不得作为购房的有效凭证。当地户籍居民已经拥有两套及以上住房的，暂停在当地购买住房。

　　《意见》提到，对头次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的居民家庭，再次购房，首付款比例不低于50%。提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的，较低首付比例调整至30%；使用公积金购买二套住房的，较低首付调整至60%。

　　限购有助于践行“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话，让炒房客难抢到刚需者的房子，也利于平稳房价。对于拥有廊坊3年社保的刚需来说，现在是可以购买首套房的，只要能过首付30%这道“门槛”即可。