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廊坊房价走向会跌吗?廊坊房价分析

时间:2019-03-12T17:30:45来源:廊坊房产网点击:
廊坊房价走向会跌吗?廊坊房价分析,2018年限购效应持续发酵,房价一再稳中有降,购房者观望情绪逐渐浓厚。2019年北京新机场将建成运营,廊坊空港区投入使用,那时的廊坊楼市和...
  廊坊房价走向会跌吗?廊坊房价分析,2018年限购效应持续发酵,房价一再稳中有降,购房者观望情绪逐渐浓厚。2019年北京新机场将建成运营,廊坊空港区投入使用,那时的廊坊楼市和房价又会是怎样的行情?
  “筑底行情”有四个阶段,首先是企稳,其次是新盘的跌价,再次是二手与新盘的“新平衡”,最次是等待上扬的机会。目前是第二段与第三段的过渡,二手与新盘的这个“新平衡”没有实现。四个阶段走完以后,房价有反弹的可能,时间上来看,很可能是明年。
廊坊房价走向会跌吗?廊坊房价分析
  当然,“筑底行情”中,房价的总体表现还会维持“横盘状”,跌或涨都只是暂时的,且从长期层面来看环京楼市,还是非常值得看好的。
  再来看政策及各类的消息。环京房价过去是被炒起来的,以后可观察的时期可能仍是被“炒”起来的,所以,关注消息及政策面的变量就非常有必要。消息面上,环京谣言颇多,这个层面我们需要主要关注政策面的动向。
  10月31日,备受瞩目的“1031政治局会议”召开,与“731政治局会议”形成鲜明的对比,在上一次的会议上,政府强调要“下决心解决好房地产市场问题”,并明确提出了要“坚决遏制房价上涨”,而10月的会议上,并没有提及房地产问题。对此,房地产行业内专业人士分析认为,“只字未提”对于房地产行业发展来说是很大的“利好”,因为一旦有消息可能就又是“紧箍咒”了。
  专家表示,楼市调控政策已经企稳,近期既不会加码,也不会放松,预计明年大概率出现“转向”,逐渐出现小幅度“放松”。
(责任编辑:www.langfangfc.com)
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