中小房企债务违约不断，时代周报记者获悉，粤泰股份原名华东实业，其董事长杨树坪在业内素有“地产老炮”称号。19952005年间，杨树坪在广州成功开发十多个楼盘，开发地块面积达40多万平方米，销售商品房超过100万平方米。广州以外，粤泰股份不断攻城略地，2002年成立北京（楼盘）分公司，2003年初收购原江门（楼盘）市最大的国有地产集团。在2005年之前，杨树坪旗下的“城启系”一度媲美于保利、富力和合生创展，拥有“广州十大地产开发商”头衔。

　　但在2005年初，城启集团因伪造行政公文印章30宗，10年超建20万平方米，欠缴国家各项款额总计高达30亿元等事由，遭到广州市建委牵头组建的城启集团造假专案调查小组的调查，并收到7亿元左右的巨额罚单。为了筹措资金脱身，城启集团在2005年4月起便马不停蹄地抛售名下土地。仅以4亿元便将地理位置优越、总建筑面积近40万平方米的广州洲头咀项目转让给香港天誉置业；出售北京“柏联别墅”项目的股权，获得5600万元；将广州“东山紫园”项目股权作价1500万元转让。

　　“规划门”事件平息后，杨树坪一直在地产界鲜有声响。如今，冀望靠粤泰股份东山再起的杨树坪，却又一次遭遇债务危机。

　　10月26日，粤泰股份控股子公司广州旭城与中国工商银行西华路支行签订的房地产借款合同项下授信业务逾期，逾期金额为2.56亿元。同期，粤泰股份大股东粤泰控股因逾期未向浙江中泰展企业管理有限公司偿还2.7亿元借款产生金融纠纷，同时逾期未向北京中泰创盈企业管理有限公司偿还3亿元借款产生金融纠纷。上述纠纷导致粤泰控股及其一致行动人1.56亿元股份被冻结。

　　11月26日，湖北正煊股权投资有限公司因粤泰股份全资子公司海南（楼盘）白马天鹅湾置业有限公司向其申请的人民币7亿元借款纠纷事项，向湖北省高级人民法院起诉了海南白马及相关担保方广州粤泰集团股份有限公司等共7家企业。与此同时，湖北正煊还向法院申请财产保全，经法院审查后作出裁定，冻结上述被申请人银行存款人民币7.2亿元，或查封、扣押、冻结其他等值财产。

　　粤泰股份表示，本次诉讼导致公司银行11个账户被冻结，实际冻结金额约为442.37万元，占公司最近一期财务报表净资产的0.065%。此外，公司部分项目资产亦被查封，该部分项目资产在公司2020年度第三季报告的账面价值合计约23.6亿元。董事会表示，上述资产查封对公司寺右新马路嘉盛大厦项目和广州天鹅湾二期项目后续的开发销售将会构成一定的影响。