任志强:买房要抓紧明年你可能有钱也买不到房了!在沉寂了很长一段时间后,房产大炮—任志强又开始频频出现在各媒体上。而这次任志强要向广大民众讲的话还是:“想要买房的得抓紧了。因为明年,你可能有钱也买不到房了。” 一些媒体和证券研究机构也认为,当前部分地区的首套房利率下调、万科等开发商逆势拿地意味着房产调控政策的松动。 一些机构还搞出研报预测:“2020年第二季度,房地产紧箍咒将被拿掉,房地产这只夜壶继续尿。” 在磐石之心写的关于房产的文章后面,一大批人认为:“每次房价微跌后,都伴随着大反弹,这次怎么会例外。” 再听任志强的话就是刻舟求剑
我一直告诉各位读者,不要相信一些证券机构,因为他们的目的主要是为了自己手中的股票。 有些机构拿着大量的地产股以及信托资金,房地产形势不好,必然让股价持续走低。所以,搞出研报来托市,为地产行业摇旗呐喊是必然的。 有人十分信赖任志强,认为他此前的预测从来没错过。磐石之心一直劝大家,不要听信。因为任志强和你不是一个阶层的人,他代表的是潘石屹这些地产商的利益。 你以为他此前的预测都对了?其实,这20年的房价大涨,主要得益于中国经济的发展,城市化的进程,与他任志强预测与否毫无关系。 现在任志强又说:“2020年你有钱也买不到房”,理由是开发商拿地减少,房子稀缺了,房价必然涨。 磐石之心不认同大炮的观点。首先,2020-2020那波炒房热,导致大量房子空置。一些城市限售2年,2020-2021之间有大量二手房会集体出街,房子不缺。 其次,城市化人口已经超过60%,老龄化加剧,刚需减少。 再次,房价已经上天,年轻人已无力购置房子,“六个钱包”全用上也不够首付款,所以这两年房价上涨主要是靠“炒”,如果“炒”被限制了,房子就更不稀缺了。 最后,房地产政策没有放松的迹象,经济发展、金融稳定、人民幸福都不允许房子再大涨。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |