亦庄金茂府扛过行业大起大伏的唯一法则，六年，房地产行业瞬息万变；但六年间，中国金茂在行业内，始终高举“品质”与“科技”的大旗，紧跟不断加剧的生活品质升级，加速产品的迭代与更新，通过科学管理、健康技术与居住体验感三维一体，不断契合当代人的生理和心理诉求，让建筑不再是冷冰冰的钢材和混凝土，而是被赋予了一种生命力、关爱力。“绿色科技 金茂品质”，是中国金茂的品牌代名词，也是亦庄金茂府扛过行业大起大伏的唯一法则。

　　六年来，亦庄金茂府始终不缺热销，并连续2年创下70亿的业绩。截止目前，亦庄金茂府单盘累计销售额已经突破260亿，成功跻身京城200亿大盘俱乐部。纵观北京房地产市场，200亿大盘诞生难度相对较大，目前也是寥寥无几。如今，随着土地市场的政策变化，地块出让被分割的越来越小，同时受限价政策的影响，200亿大盘传奇，更是恐将难以再续。亦庄金茂府单盘挺进200亿，这不仅是百万平米大盘时代的风声再起，更是存量市场在紧缺中迎来的一次集中爆发。

　　2020年，楼市迎来了分化的分水岭。2020之前，城市土地资源不断紧张，高价土地全城蔓延，房价也一路水涨船高，大量拥抱资金的豪宅层出不穷，200平米以下的户型屈指可数。2020年之后，受政策导向的影响，限竞房集中入市，7090政策引导下的紧凑型刚需户型成为市场主流，品质大受影响。两极分化的市场，把已经从“价格敏感”走到“品质敏感”阶段的新中产家庭挤进了市场的边缘，处在尴尬的夹缝中。

　　与广渠金茂府、北京金茂府不同，亦庄金茂府的诞生初衷，就是为了诠释新中产而来。亦庄金茂府项目拿地较早，产品规划上没有太多的约束与限制，也不会因为限价问题而严格控制或者削减产品配置。在这样相对自由的背景下，金茂有着丰富的空间去深入体察中产需求，一方面在户型功能上满足当代中产家庭的全周期居住；另一方面，也通过科技升级、精装升级、园林升级、服务升级等一系列的方式，来实现匹配新中产精英青睐的生活方式。