楼盘介绍

　　廊坊固安金海馨苑楼盘怎么样？房价为什么这么贵？中国房地产市场不确定的时间应该就是2017年，楼市的转折点将会到来，这跟房地产市场20年的周期率是吻合的。知名经济学家马光远提出了四大历史性的不同：一是供需基本平衡，中国其实已经不缺房子，个别城市的“缺”是人为造成的，通过制度可以解决；二是价格已经很高，很多城市的房价被高估，存在回调的可能；三，未来的住房需求没有想象那么大，2017年时二线城市会出现供应过剩；四，关键的是人口转折点已经出现。中央除了精准打击投资行为之外，重新梳理和设计中国房地产的基本制度将成为“重中之重”。

　　此前，中央已经三次在高规则会议上提到“防控资产泡沫”，第一次是7月26日中央政治局会议“抑制资产泡沫”，第二次是10月28日三季度政治局会议“注重抑制资产泡沫”；第三次是12月16日中央经济工作会议“着力防控资产泡沫”。彼时专家普遍认为，资产泡沫就是房价泡沫。而本次中央财经领导小组会议明确表示，规范租房市场，抑制房地产泡沫，扩大有效供给。
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　　调控政策全面加强几无可能，个别城市或通过“一城一策”来调节。从四季度的情况来看，近期调控已经起到一定效果。根据统计局新数据，11月70个大中城市房价环比涨幅继续放缓，部分城市房价环比出现回落。而成交方面，前十一月商品房销售金额、面积累计同比增速也在持续放缓。在短短两个月之内取得如此效果已属不易，所以短期调控政策没有全面加强的必要，对一些市场仍然火爆或之前政策力度一般的城市，通过“一城一策”的方式加强可能性较大。

　　要说到买房，这年头谁不想买，关键是实力雄厚的买房不吃力，买不起的说破了天也是白搭，最难就是一些好不容易凑够了首付，收入又不高的刚需人群，这部分人在购房时不得不谨慎又谨慎，在这个消息火爆的时代，而恰恰使得这部分人最容易犹豫不决，买了担心房价跌了之后会亏，不买又担心房价万一涨了更亏，其实，在拿不定主意的时候，主要还是要结合自身的情况来出发，如果是不得不买，那又何必受外部因素影响，逼着自己做出选择呢？该买还是要买，反正买了之后又不会去卖，在这里有人可能要说，指望房价跌了再买，还不是为了省点钱吗？近日，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组的一项最新分析显示，全国261个城市房价中位数排名出炉。其中最让惊叹的是前40名中，有20个是三四线城市，其中温州、三亚、珠海、苏州、东莞、廊坊等三四线城市的房价甚至超过了宁波、武汉、石家庄、合肥郑州等二线城市。

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