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2020年河北房价预测

固安溪湖公馆

时间:2018-05-15T13:32:27来源:廊坊房产网点击:
楼盘均价:15027元/平米 | 普通住宅

楼盘介绍

  整体而言,2017年环京区域燕郊销量降幅显著,同比下降8成。廊坊市区成交173万㎡,香河成交151万㎡,固安成交103万㎡,燕郊成交32万㎡,与去年同期相比,燕郊销量降幅较大为79%,其次为固安,下降65%。

  具体来看看固安的情况。据统计,2017年,固安商品住宅供应8.1千套,成交面积74万㎡,供应面积同比下降45%,成交1.1万套,成交面积103万㎡,成交面积同比下降65%。6月以来固安地区商品住宅市场成交低迷,月度成交套数一直维持在600套以下的低位水平,成交面积不足7万㎡。

  2017年已经过去,这一年的环京楼市可谓蔚为壮观,我们见证了3月份市场的疯狂,也见证了6月份史上最严厉的调控政策,还有幸看到了环京房价的“腰斩”,从“买不到房就跳楼”到环京各种“崩盘论”,这一年的起起伏伏不可谓不壮观。
  开发商售楼处24小时热线:13067695827

  2018年,环京的房价会怎么走?环京是否真会在今年迎来“触底反弹”?这个话题牵动着无数购房者的心。据统计,2017年环京住宅成交量降至近五年最低水平,成交面积同比下降6成。环京住宅累计成交4.7万套,成交面积459万㎡,同比下降56%;成交额521亿元,同比下降50%;成交价格1.1万元/㎡,同比上涨15%,涨幅较2016年缩小17%。

  在去年(2017年)11月初,我们就抛出了环京的“筑底行情”,当时我们针对燕郊二手房成交回暖的这一迹象来推断的,在去年年底前后,燕郊为代表的环京楼市很可能会成功筑底,以燕郊筑底为标志,环京各区域楼市也可能会迎来“筑底行情”。

  筑底行情的房价的主要表现就是“横盘状”,跌幅缩小,涨幅不大,起起伏伏,价格的变化程度总体不大,体现在房价图上大抵就是“横盘状”,这个“横盘状态”维持的时间目前还不能下定语,但提醒投资者尤其需要注意今年(2018年)下半年可能出现的“跌价风险”,标志性事件可能为新盘降价,新盘降价必然会传导至二手房等整个房价体系,房价会在那时出现一个比较大的波动,待再次企稳之后,“抄底”的真正时机也算来临了。

 

楼盘配套

  公交路线:849路、943路

  周边配套:幼儿园:固安三小幼儿园 中小学:固安三小、固安县二中 大学:北京经济管理职业学院 商场:兴隆超市、大中电器 医院:固安县中医院 邮局:中国邮政 银行:中国邮政储蓄银行

 

楼盘参数

所属区域:固安

楼盘类型:普通住宅

楼盘均价:15027元/平米

楼盘地址:北京周边朝阳大道北侧

(责任编辑:www.langfangfc.com)

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