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廊坊大厂在售楼盘房价未来能到4万吗

时间:2019-12-23T13:47:19来源:廊坊房产网点击:
廊坊大厂在售楼盘房价未来能到4万吗 由于房价的过快上涨和楼市限制性政策的突然出台,受京津冀一体化和通州城市副中心政策的影响,以燕郊、大厂、香河、固安(下称北四县)为主的...

  廊坊大厂在售楼盘房价未来能到4万吗

  由于房价的过快上涨和楼市限制性政策的突然出台,受京津冀一体化和通州城市副中心政策的影响,以燕郊、大厂、香河、固安(下称“北四县”)为主的京郊房地产市场呈现量价齐涨的趋势。此次房展会上,环京楼盘仍然是不少购房者关注的焦点。北京房展组委会秘书长郑向东介绍,来自天津、河北的参展楼盘大概有30余家。

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廊坊大厂在售楼盘房价未来能到4万吗

 

  真正的来自于北四县核心区域的楼盘是少之又少,与往届房展会上环京楼盘扎堆的景象形成鲜明对比。房价居高不下的北京“高不可攀”, 放在京津冀城市群,放在北京,放在临京城市,这样的逻辑,不是一样说得通吗?而且这已经是一种趋势。

  要把握好副中心和中心城区的关系,带动中心城区功能疏解和公共服务资源转移;把握好副中心和通州区的关系,通州全区作为副中心的外围控制区,与副中心一体建设发展;副中心也要和北三县协同发展,统一规划、统一政策、统一管控。

  如果您坚信廊坊大厂房价要“奔四”,又何必来问我这个唱空派呢?早在几个月笔者已然表明态度,如果说北京楼市是泡沫漂浮,那么环首都楼市就是泡沫满溢,既然北京对“商改住”能祭出严厉至超出行业预计的调控重拳,对环首都,尤其是环首都中热度最甚的北三县,又有何不可呢?看看政策面对保定楼市的态度,北三县的调控逻辑又怎会相左呢?

  如今环京楼市的暴涨超出很多人的想象,而且目前也没有刹车的迹象。虽然经过这一轮上涨,购买门槛已经高出了不少,但房价的涨幅让有一部分闲钱的人心动,想要出手享受上涨的福利。

  对于环京区域要区别对待,燕郊和通州较近,大厂和香河等虽受燕郊也会紧跟其后;怀来和永清,固安,等等后续也有上升空间。一般来说,房地产的上涨动力来自于居住需求。而居住需求往往来自于产业的集聚

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