大厂房价暴跌是新的投资机会吗? 还是大坑? 大厂房地产市场冷清，但大厂的购买限制继续增加。 大厂在7月1日宣布，个人之间的房地产抵押贷款业务将被暂停，二手房交易的最后差距也被填补。

　　与疲弱的燕郊和香河相比，大厂的房地产市场并不好。 房价已严重下跌。 去年3月，新房均价在25000元/㎡左右，最高单价达到35000元/㎡。 今年8月，价格跌至15853元/㎡，新房最低开盘价达到11000元/㎡。

　　现在在大厂最繁荣的街道上行走，过去的人群早已消失，行人，转租和出口的中间人以及无法拉动乘客的出租车司机都显示[k0 ]寂寞。 许多销售办事处甚至已经关闭，欢迎城市中新建筑群中的客户。 尽管通州今后将实行统一的管理和控制，但大厂的前景广阔。 但是，在当今严峻的市场和严格的购买限制条件下，除了拭目以待还能做什么?

　　与燕郊和香河相比，大厂具有较少的性质。 目前，大厂房地产市场分为三个部分：大厂县，下甸镇和潮白新城。

　　这里分布了县的政治，文化，科学和教育中心，孔雀城中央公园，盛市上水市和星城，华安立景等项目。 中央公园项目的平均价格仅为每平方米12,000元左右，盛水上水目前没有房屋出售。 华安荔景高层正在销售中，价格为14000-15000元/㎡。 由于它是该县的核心地区，因此当前部分的生活设施相对完善。

　　潮白新城路段与潮州次中心相隔一条潮白河，汇集了文化和创意产业，是大厂中最具发展潜力的路段。 这也是中国财富土地开发有限公司以大厂的高价建造的模型区。 环境良好，计划的配套设施也在积极建设中。

　　部分的项目以著名的孔雀城系列和《早安北京》为代表。 潮白孔雀城紫薇花园和雅瑞花园目前的均价为每平方米16,000元。 北京早安4月份开盘价固定为14,500元/ m2，目前价格为16,000〜19,000元/ m2，主要用于现有房屋销售。 白鹤孔雀城中央公园均价为13500元/㎡。

　　交通方面，一旦京滨城际大厂站和长通大桥开通，便可以在大约十分钟内到达通州; 中国人民大学东扩区(包括全国人民代表大会附属小学)也定居于此。