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近些年来酒店式公寓市场突起，吸引了大量投资者。酒店式公寓是什么？酒店式公寓是指提供酒店式管理服务的公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。它是一种比较特殊的物业类型。
酒店式公寓顾名思义跟酒店有所关联，其建筑结构形式类似于酒店，能将酒店高标准的服务践行与我们的日常生活，集住宅、酒店等多功能为一体。
酒店式公寓都以小户型为主，但其单价、总价和物业管理费都相当高。酒店式公寓面积较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感。
酒店式公寓则不可公积金贷款，只可商贷，且首付至少五成，贷款年限也仅有10年，对于许多购房置业的年轻人来说，还款压力过大。
酒店式公寓需缴纳房产税，房产税标准为：自持物业房产税按房屋原值8折收1.2%，出租物业按租金12%交房产税。
酒店式公寓土地则属商业性质，到期后有偿续期，是商业、旅游、娱乐设施用地，除了水电费较高外，物业费也很高，一般不可落户，如果用来居住，性价比较低。
酒店式公寓既可用于居住，也可用于办公。酒店式公寓是商业办公用房，不在学校划片范围内，所以无法享受学区。
什么是酒店式公寓？酒店式公寓能买吗？买酒店式公寓的人往往是手头不宽裕或者被限购了，但是买酒店公寓也不失为是一种好选择，手头不宽裕的人建议买个两室一厅的酒店式公寓当做过度一下，将来有钱可以卖了再添点钱换住宅，若没钱也可一直住着，可谓进可攻退可守。
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