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很多购房者对“花园洋房”的概念相当模糊。大多数人只是从物业顾问那里了解到“花园洋房”的定义。他们认为楼层不超过7层，一个露台有两个单元，较大的单元是“花园洋房”。其实，真正的花园洋房的定义远非如此。
什么是真正的花园别墅？简单地说，是指6层以下的多层板楼。容积率一般在1.0左右，以四层为主，五层为辅。具有浓郁的外来建筑风格特色，强调景观好，绿化率较高。在郊区很常见。一般来说，一楼是花园，顶层是露台。也有在室内引入室外绿化景观的案例。
花园洋房过去是指一个独立的平房或两到三层楼的建筑，有花园草坪和车库。花园洋房的建筑面积比率很低。一般情况下，容积率不超过1.0。从字面意思上也可以理解为花园洋房的每户都会配备一个花园。这种外国建筑风格的房子叫花园洋房。
狭长花园洋房有不同的建筑风格：西班牙风格、欧洲古典风格、英国乡村风格、中西合璧等。一般来说，根据中西方业主的喜好，在房屋结构和居住设备、室内外装饰、布局等方面都采用西式风格，庭院绿化等方面都融入了中国传统特色。
现在许多市区都有花园洋房。许多有改善性需求的买家愿意购买花园洋房。一是因为花园洋房质量上乘，居住舒适度高；二是价格相对合理，不贵。
在了解花园洋房的概念后，在买房时，也可以根据自己的需求考虑是否要购买这类房子。
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