一晃2021年7月份了,即将过半不知道大家年初立下的flag有没有实现呢?买房了吗?买车了吗?每年都有购房者是外地户籍咨询小编关于外地户籍在廊坊买房有什么条件?接下来小编为大家进行一下总结。 廊坊市是河北省辖市,地理位置优越,介于京津两大城市之间。很多在北京工作的人会选择在廊坊买房,那么外地户籍在廊坊买房需要什么条件? 1)能提供3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的外地户籍居民家庭限购1套住房,包括新建商品房和二手房。 2)已拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭,或3年以上不能提供当地社会保险缴纳证明或纳税证明的,暂停在当地购房。已缴纳的社会保险费或完税证明不得作为有效的购房证明。 外地人在廊坊买房有什么政策? 1)对于第一套房子,原政策对144平方米以上的房屋征收3%的税率。新政策不再划分144平方米的限制。90平方米以上的房屋统一税率为1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下税率为3%,新政策为1%;原政策规定90平方米及以上税率为3%,新政策为2%。 2)第二套房贷的首付利率已经可以提高到40%,而且第二套房贷的利率已经可以提高到10%。“如果第一套住房的贷款还清了,第二套住房可以算作第一套住房。首套房贷目前执行基准利率。” 3)新购商品房(含新建商品房、二手房)取得房地产证满3年后方可转让。这也意味着新房在取得不动产登记证前三年不能交易。 上方是关于外地人在廊坊买房的政策与条件,希望对外籍人购房有所帮助。后续想了解更多关于廊坊购房信息,请持续关注小编! (责任编辑:www.langfangfc.com) |