买房是一个过程，需要漫长的等待和程序。很长一段时间，一些购房者心情不好。今天，我想告诉你我想介绍给你的购买笔记，你需要记住它们，避免不必要的麻烦。

　　契税票

　　在二手房交易中，契税凭证是非常重要的。

　　契税的使用主要是:在缴纳个人所得税或增值税时，有必要用原业主的契税来核实房屋的原价。有时房子的时间根据契税的时间来判断。新主人需要契税。
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　　购置税票遗失后，需要购买房屋的人应将身份证和原财产证明交给房地产登记中心，查收纳税申报文件，复制契税凭证并加盖公章。

　　契税发票丢了怎么办?

　　买房子的人带身份证到税务机关查询调整档案，可以发一份，复印件加盖公章和契税票效果相同。费用是影印费，不是很贵。

　　二手房交易，除了缴纳契税外，还可以涉及个人税和增值税，同样，税务部门会给你开具相应的发票。但是，个人所得税发票和增值税发票没有核实房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样，如果个人所得税和营业税的发票丢失，也可以由契税的发票组成。

　　购买发票

　　购买发票是购房者的重要文件之一，具有非常重要的作用。在办理产权证明、缴纳契税或领取公积金时，必须出具购货发票。另外，在未来，如果房子要出售，购买发票也是必不可少的信息。

　　如何遗失购货发票?

　　1、如果损失是首付款发票，可以不用担心太多，因为房子在发货后会收到完整的发票，有完整的发票可以在房产证上，结算、提取、公积金手续，不会造成太大的影响。

　　2,如果损失是一个完整的发票,发票发给您需要请求提供证明的购房者可以带身份证,购房合同等材料去找开发商,开发商发布的发票的存根和邮票,然后可以通过税务机关检查。

　　开发商没有把发票给开房子做吗?

　　购买发票是非常重要的，但是一些开发商没有给购买者一张逃税的票。如果你遇到一个不买购房发票的开发商，买家可以合理地要求，因为有法律支持你。

　　根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，凡从事生产经营活动的单位和个人，接受支付服务，从事其他经营活动的，应当自行取得发票。

　　因此，契税发票和购货发票丢失不能更换，只有补救办法。证明损失的过程既费时又费力。因此，在买房后，人们必须要处理各种各样的账单。