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分析:20层高层楼房住几层最好?

时间:2018-03-28T11:50:29来源:廊坊房产网
分析:20层高层楼房住几层最好? 导读:现在高层越来越多,业主再购房的时候往往不知道选择哪层好,对于有老人的家庭来说,底层楼不仅方便而且空气质量相对好些,因为绿化带有...

  分析:20层高层楼房住几层最好?

  导读:现在高层越来越多,业主再购房的时候往往不知道选择哪层好,对于有老人的家庭来说,底层楼不仅方便而且空气质量相对好些,因为绿化带有过滤作用;而对于年轻人来说,高层楼视线好,私密性也好,但是高空中空气悬浮粒最集中,污染比较重,怎么办呢?那么20层高层楼房住几层最好?让我们一起来看看!

  住房必须要舒适,所以以舒适度为先的话,我们就要考虑电梯房入住后的舒适度影响的因素,小编大概概括了8点:

  1、家人,家人才是最重要的。不考虑其它最佳就是1、2、3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。

  2、注重风水或迷信,心理作用。作为中国的传统思想,带“4”的楼层大概不会选,“7、8”大概不会选,“七上八下”,如果注重国外的那套,那么3和13也就算了吧。

  3、容积率与住宅密度,毕竟这关系这视野与景观。高层质量是关键,密度越低,居住质量越高;在低密度的基础上,对景观进行观察也很重要,尤其是在选择高层或小高层的时候,不仅要特别注意景观,还要考虑周围区域的未来规划。

  4、周边环境,是否临街之类的。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。

  5、城市的环境是否有污染。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。

  6、环境是否潮湿。如果你住在一个潮湿的城市,6-8是最好的。首先,空气湿度较大,粉尘会减少。在潮湿的气候下,五层以下的潮湿,9~13层将会有鱼腥味,在14层,祈求你的城市不要临海,否则高压吹风,云就会进来。如果是大陆性气候,最好有三、六层或更多的楼层。这篇文章当然是指纯粹的气候因素。

  7、楼间距的考虑。一体几户,指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想,单层户数越多,你的公摊面积就越大,你每个月的物业费里面水分也就越多,要是我的话就要个高楼层的,原因很简单:让我多交物业费,我就让你的电梯多跑腿!小区楼间距。楼间距越小,那么你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!

  8、消防电源:楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

  总结:17高层住宅几层最好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好,18高层住宅几层最好:6-7层,30高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。

(责任编辑:www.langfangfc.com)
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