2020选房子什么样户型最好! 空间“大”的好处不言而喻,给人开阔之感,而且设计起来有更多的可选方案。但同时,“大”也意味着成本会更高,你总得在面积和价格之间寻求一个平衡点,使自己更满意,所谓追求佳的“性价比”;所谓合理,即各功能区设计合理,动静分区、干湿分区、公私分区,动线合理。生活起来觉得方便又舒适,互不干扰。在高房价面前,我们要寻求平衡的话,按重要性来排名:科学合理重要,面积次之。 合理科学的户型除了保证基本的需求外,还应满足业主的一些高频需求。所谓高频需求,不同群体的高频需求自然有所区别。例如年轻人的高频需求可能厨房靠后,而一日三餐都在家解决的家庭则厨房是高频利用功能区;喜欢在家办公的,对于书房的面积和采光就有相对较高的要求;合理的朝向是刚性需求,朝向好能保证足够的采光时间,明亮的室内不仅让人心情舒畅,对人的健康也有好处。冬天尤为重要。 卧室的朝向,好是南向,其次东向,西向差;客厅是白天活动频繁的区域,要保证采光充足及空气流通,所以好也朝南;卫生间是室内潮湿的功能间。因为卧室和客厅选择了南向,卫生间北向或西北向都适合,当然这是说的明卫。 开发商售楼处24小时热线:18931662956 对于以上讲了这么多户型,那么什么样的户型是好的,我们一起来看看! 要点一:首看客厅总貌 好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。 要点二:次看卧室朝向 主卧室最好有好的朝向,易于通风、采光。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。 要点三:注意餐厅厨房位置 餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳。餐厅方向最好设在南方,风水上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。 要点四:细节搭配不可忽视 一户好的户型的设计是会连阳台等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,最好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |