河北房产网为您提供实时全面2023河北房价及河北楼盘房产信息,及时掌握固安房价、霸州房价河北房产网帮助用户买到适合自己的新房,详情请咨询16600235773.
广告位

河北房产资讯网

2020年河北房价预测

固安房价降了是真的吗?为什么下跌呢

时间:2018-02-02T13:30:52来源:廊坊房产网
固安房价降了是真的吗?为什么下跌呢 固安县距离北京往南50公里,古来有天子脚下、京南第一城之称,尽管现今固安开发程度不高,但得益于毗邻京南的地理位置,首都二机场兴建和...

  固安房价降了是真的吗?为什么下跌呢

  固安县距离北京往南50公里,古来有“天子脚下、京南第一城”之称,尽管现今固安开发程度不高,但得益于毗邻京南的地理位置,首都二机场兴建和地铁大兴线南延,以及北京产业文化迁移至此地等因素,固安亦然成为新的购房热土,引来保利、富力、龙湖等大型房企纷纷进驻。

  据房天下统计数据显示,2020年、2020年固安新房成交均价分别为6740元/平方米、16318元/平方米,而现今,固安新房均价已来到27000元/平方米,两年以来涨幅超过400%。

  这是一年以来,固安县第四次出台限购政策,限购程度一次比一次严厉,购房门槛不断提高,炒房客开始“望风而逃”。
  开发商24小时热线电话:13665743996

  买涨不买跌的效应越发明显,此前炒房客们的“惜售态度”发生了转变,纷纷拿出房源来挂牌销售,且甩卖力度越来越大,但即便如此因为购房门槛的提高,接盘人很少。

  新房成交量的急剧下滑,负面效应传导至二手房市场以及房价上。据本文记者查阅房天下公开数据显示,固安二手房平均成交价格与成交量皆发生剧烈下滑,成交均价从三月的21507。65元/平方米下跌到六月的17000元/平方米,均价下跌高达4500元/平方米,跌幅超过20%,而三月至六月的成交量仅共有443套。

  “现在的固安二手市场,房子可以称得上是甩卖了,市场预期急转直下,手握数十套房源的购买客都在着急离场,但即使是市场真正有资格买房的刚需一族,观望情绪也很浓,这些购买客脱手并不容易,在政策收紧,有资格购房的人群下降情况下,都争相降价去抢少量有资质的客户群。”

 

(责任编辑:www.langfangfc.com)
廊坊房产网声明:凡注明“责任编辑:廊坊房产网”或“责任编辑:www.langfangfc.com”的所有文字图片等资料,版权均属廊坊房产网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表廊坊房产网声明赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。 本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
------分隔线----------------------------