楼盘介绍

霸州龙江花园的区域图，方位是上北下南，左西右东，图中红色的位置是我们的项目所在地，项目就在售楼处西行700米的位置。咱们胜芳是北京，天津，保定楼市三角经济辐射区中心位置，地理位置得天独厚，交通区位优势明显，距离北京中心110公里，距离首都第二机场60公里，开车半小时，属于空港经济圈辐射范围内，距离天津35公里，开车20分钟到达，距离保定楼市55公里，开车40分钟到达，咱们的项目处于国家战略重点发展区域，离各个区域都不远，都在半个小时经济圈内。

霸州龙江花园项目周边的交通情况，项目周边有3条高速，3条高铁，1条国道，1条省道围绕。
去往北京方向，可以走咱们门前这条S272省道，10分钟上京台高速。经过首二机场，一直到南5环，全程高速大概70分钟左右，京台高速是国家高速规划中一条纵向主干线。起点在北京，途经天津、河北、山东、江苏、安徽、浙江、福建，终点设在福州。改为目前规划后，规划终点设在台湾，全长2030公里。去北京的话我建议您走京台高速，特别的方便。

往廊坊方向，项目往北走272省道，直线穿行，40分钟左右可到达。

往天津方向，项目往南3公里，在荣乌高速胜芳入口上高速往东行驶35公里，20分钟到天津市。荣乌高速，起点在荣成，途经威海、烟台、新河、东营、黄骅、天津、霸州、涞源、朔州、鄂尔多斯，终点在乌海。双向四车道，并设置完善的安全、服务、通讯、管理等设施。

去往保定楼市方向那就更方便了，走荣乌高速一站到达，在胜芳入口上高速往西40分钟到达雄安。如果选择走低速的话，也可以走这条112国道。大约80分钟左右就可以到保定楼市。112国道是连接天津河北的一条重要环线，起点为河北高碑店，经天津、唐山、宣化、然后回到高碑店，该国道是一条环北京的国道，全程1228千米，方便快捷的交通可以让您连接其他省市。

霸州龙江花园项目西侧这是廊沧高速，全长140余公里，全线采用双向6车道设计，其中廊坊段全长93.3公里，北起永清县，与京津南通道相连，再途经霸州、文安、大城，止于沧州青县交界处；廊沧高速公路与京沪、大广两条国家高速公路并行，将推动廊坊市北中南三大经济板块互动和系统协调发展，进一步推进京津冀一体化发展。

以上是自驾出行方式，霸州龙江花园项目周边还有3条轨道交通，京霸高铁，京9高铁、津保高铁，对接北京和天津实现三地换乘。
霸州是环京区域轨道交通最为发达的区域：首先，京霸城际铁路（北京西－霸州南）是依托既有线路建设的一条城际铁路，这条铁路线经过北京市、北京新机场、固安县、永清县、霸州市，线路全长约93km，另包括相关联络线工程，全线涉及车站5座，在北京市内的有3座，分别是北京西站、李营站、新机场站，在河北省廊坊市境内设置永清西站和霸州站。2016年12月30日，京霸城际铁路开工，预计2020年通车。
京霸高铁往西还有一条京九高铁、是我国规划中的一条高铁大动脉，预计十三五时期开工建设，大体走向与京九铁路平行，北起北京，南至香港九龙，连接北京、河北、山东、河南、安徽、湖北、江西、广东、香港9个省（区、市），是连接京津冀城市群、等国家级城市群的主要高铁干线。
最主要的一个高铁。离我们项目3公里处是正在投入使用的津保高铁，是保定连接天津、最便捷铁路通道，位于天津市西部和河北省中部，京沪、京九、京广三大铁路干线之间，线路自天津西站引出，经河北霸州、保定楼市至保定站。线路全长156公里，津保铁路建成后，不仅天津至保定将实现1小时内直达，随着京广高铁、石太客运专线的建成通车，胜芳至石家庄、太原的时间也将大大缩短。津保铁路与6条高铁4条铁路相连，实现南北高铁贯通，同时形成京津冀高铁“金三角”。2016年1月10日正式全部投入运营，项目紧邻胜芳站换乘车站以投入使用，届时可以轻松换乘各地。未来在高铁附近陆续有几个大的开发商已经拿地了，届时高铁站周边会有新的商业配套集群。稍后跟你做详细的介绍
我先给你介绍周边现有生活配套，项目旁边就是堂二里商业街，小到针线牙签，大到时尚服装，电子电器，钟表首饰，家具家电，都能满足您的日常生活所需。
      教育方面，项目周边三公里就有7家幼儿园，包括辰宇，金色摇篮幼儿园，堂二里中心小学，信安二小，霸州十二中，信安十八中。
      医疗配套，堂二里镇中心医院，霸州市津胜医院，霸州二院，廊坊第四人民医院。
      银行配套，国有四大银行，外加邮政，农商银行。
      那我跟你说一下咱们项目未来的一个发展趋势，咱们胜芳是以112国道为界，分为新城区和老城区。新城区主要是配合首都第二机场的发展以及建设，不知道您了不了解首二机场。我先给您介绍一下。
首都第二机场，是亚洲最大的机场，总占地150平方公里，比顺义机场大三倍左右，9条跑道，6条民用，2条军用，一条备用跑道，年吞吐客流量在1亿5千万人次以上，他所带来的辐射区域在半径60公里。我们项目刚好位于辐射圈内，后期1亿5000万人流的带动，将会是非常巨大的。2016年，北京新机场主体工程已开工建设，配套设施已完成设计并将陆续开工，北京新机场T1航站区建筑群总面积143万平方米，航站楼主体103万平方米，分为三个标段，分别由北京城建，北京建工，中建八局实施，总工期1218个日历天，计划于2019年7月15日交付。目前航站楼混凝土结构已经封顶。首都第二机场间接给河北提供30万就业岗位，60万就业人口，150万居住人口。明年开始会从首二国际机场修出来一条机场快速路，直插堂二里，也是配合机场运营利民便民，全程高速不换乘，30分钟到机场，出行全世界。
            这个机场高速也是把首二机场产业南下，咱们项目北侧3公里的位置，已经规划好的廊坊高新区，是一个规模100亩的产业园区，园区包括电子电器，电商平台，信息产业，IT业，汽车零配件，以及服装类等轻工业。都是首二机场的运营。这个产业园区会给我们胜芳提供5万个就业岗位，10万就业人口，30万居住人口。这么多人除了租房就是买房，那您如果投资的话出手问题就解决了。您说呢
        咱们再看雄安，保定楼市占地1600平方公里，目前常住人口120万，国家的规划是未来十年总投资2.4万亿人民币，常住人口达到670万以上，接收百分之70世界500强企业以及接收疏散北京地区非首都功能的企事业单位，高端技术人才，未来白天在雄安上班，晚上下班回到小区与家人共享天伦之乐，必然是雄安人的一个不错的选择。（还得补充保定楼市）
      而且有远瞻性眼光的华夏也看中了这块宝地，早在2013年华夏就在项目东5公里的位置拿了一千亩的地，预计在明年年底开建。华夏的带动性稍后给你做个详细的介绍（补充）
对比区域：
在地图上，我们可以看到，北三县燕郊，香河，大厂距离北京国贸CBD只有40到60公里，属于北京和天津的一块飞地，特别是燕郊，离国贸40公里，从近十年来房价走势来看，燕郊从2006年的3800一平到2017年的32000一平，十年间房价涨了8.42倍，前年的永清，单价在3000一平，当时整个永清还是一片荒地，没人敢买。而现在永清的房价在1.7万—2万之间。当年买了的都赚了，没买的，再买也就不合适了，错过了永清，不要在错过我们的项目了。京南片区最后一块儿价格洼地了。同样我们项目在保定楼市与天津之间的一个中心位置，既有荣乌高速又有津保高铁，中后期肯定还会有地铁修建过来与天津接轨连成一片，真正的发展成为津京冀交通一体化。
      综上所述，咱们霸州龙江花园项目，无论您是作为投资，还是自住，都是一个不错的选择。

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