2020最新房价走势如何?牛刀预测多地房价恐暴跌。
导读:过去9年中国房价大涨的原因有很多种,但其中一种,就是人民币上涨。在这个上涨的过程中,拥有房产的人们,资产迅速上涨。房产上涨的预期,又激发了更多人买房的欲望。近来人民币出现罕见的贬值,就给人一种游戏可能要换一种玩法的感觉。
许多购买者担心,人民币贬值将导致整个市场预期逆转,促使购买者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金,会因人民币贬值而流出中国,或不敢再轻易进入中国市场,多种作用助推中国住房资产价格下跌。
前几天人民币现最大贬值,对我国楼市的影响已经开始显现。任志强表示:人民币贬值确实对我国未来几个月内的房价产生影响,并且将是导致部分一二线房价暴跌。前几个月里,牛刀和任志强的观点都是背道而驰,而这次竟然出乎意料的一致,对于我们需要买房的人来说,不得不提高警惕,重视起来。人民币贬值,2020房价将要暴跌的20城市有哪些呢?我们一起来看看。
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很多预测人民币贬值会导致房价下跌。在最新的70城房价走势现实,一线城市房价还在继续回升中。那些最新房价走势如何?令人惊讶的是,牛刀和任志强一致的预测,随着人民币贬值,有的城市可能出现房价暴跌的现象。春节从来是房地产的淡季,特别是北方,没有人大过节放着家庭团圆不顾,去买房。再说,冬天的售楼处,光秃秃的树枝能让购房人赏心悦目。
2020年三四线城市房价上涨的逻辑,一是一二线城市严格的调控政策,使得各种楼市资金重新去三四线城市寻找出口;二是三四线城市在棚改安置过程中,采用货币化的形式,即政府给拆迁户钱,拆迁户用钱买房,而不是传统的分房。
其中一个支撑点就是,住建部提的2020年棚改规划的规模目标,是580万套,比市场预期的足足高了16%!所以,三、四线城市去库存是有了保障了!
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