任志强再放房价预言：未来10年房价仍涨势迅猛

　　任志强再放房价预言：未来10年房价仍涨势迅猛！
　　导读：“我说话非常严谨，我预测房价十年都非常准确；中国未来10年，一二线城市房价将上涨一倍、三四线城市房价上涨二倍。”任志强在峰会上表示。
　　这句话一出，预示着明年三四线城市房价的走势已成为定局。
　　“房子是用来住的，不是用来炒的。”
　　自从这句话开始盛行，各地方纷纷出台政策调控房价。三四线城市经过过去一年多的连续上涨后，现在已逐渐稳定。
　　但由于现在许多房子依然属于炒房客们，市面上房源还是比较短缺。在更多新开发的小区缓解市场上这种供需失衡的压力之前，这样的情况或将持续到明年年末。
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　　可到了明年年末之时，市场上新开盘的住宅将渐渐增多，供需关系也不再那么紧张。同时，由于经过了将近一年对楼市的调控，房价也趋于稳定，不会大幅下跌，也不会快速增长。在这时候，会有那么一批手里囤积了好几套房子的炒房客们纷纷抛售手里的房子。
　　至此，房屋住宅的供需关系会从目前的求过于供转变为供过于求。
　　到明年年底，你会发现，房子不再是快速增值的产品，凡是手里有好几套房子的人都在卖房子，而且是很难卖出去。
　　既然房价已经稳定，人们炒房的热情也在逐渐消减，那么多没有人住的空置房，谁还会要呢？
　　可能有人会说，已经经过这一年多的去库存，三四线城市房屋几乎都卖完了。再由于治理环境政策、开发商拿地缓慢等种种原因，新开盘的小区也不会如此快速地将缺口补上。
　　可问题是，就目前三四线城市现有的房屋数量来说，是真的求过于供么？
　　之所以市面上会有住宅求过于供的现象，是因为有许多炒房客以及一些之前热情消费的人存在，手里囤积很多空房子。确实，新房子或许求过于供，可过剩的二手房早已积压在商场中跃跃欲试。这些二手房，可以称作“隐性库存”。
　　因此，总体上来说，三四线城市房子并非求过于供。