马云谈房价：房子最便宜，到时候小户型还会流行吗

　　马云谈房价：房子最便宜，到时候小户型还会流行吗
　　导读：作为中国互联网商业的巨头，马云这一和房价有关的言论，立即引起轩然大波。近年来由于房价太高很多人负担不起，小户型、租房改造、简约风逐渐成为一种流行。如果真如马云所预言，房价大幅下跌。到时候是否大房子装修又会成为一种流行呢？房价是否会下跌谁也不敢做出百分之百的准确预测，但是要房子真如大葱一般便宜，确实很难。价值决定价格，价值是凝结在凝结在商品中的无差别的人类劳动。盖一间房子，会变得和种一棵葱一样容易吗？
　　通常来讲，某个地区的经济发展水平越高、就业率、经济增长越快、产业结构越合理、收入水平和购买水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场的需求也就会越大，这样总体的房价水平就会上涨的。行政因素主要是国家或地方政府在金融、土地、财政、税收、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。
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　　房价下跌的话，可能有很多进城务工的农民工就会在这个时候把多年的积蓄用来买房了。他们当然是很高兴的啊。当大量农民工进城买房后，同时把家里人都接去城里生活后，人心就会更稳定的，就会有更多的人在城市里会消费、创造。以前有很多人都做包租婆，坐享房租收成，房价暴跌了就会有更多的人去做实事，而不是做地主、房东太太等。这样也能推动实体经济的发展。.美国08年前主动加息主动刺破房地产泡沫，房价暴跌，现在美国是全球复苏最好的，原因是什么？不再靠房地产拉动经济，保持他的居住的属性，而是靠高端制造业回流和科技创新，重新找到经济的增长点。房价和通胀上涨一致或者略微高于通胀是最好的结果！美国几百年的房价，基本和通胀一致，除了03-08年。
　　事实上，楼市危机就要来了：1、按股票做顶原理，“利好反弹、暗跌阴跌”，即高位震荡。直到利好出尽，崩盘！2、按摩天楼指数原理，最高楼上海中心11月底完工，开始阴跌；明年年中营业，崩盘！3、按社会学政治学原理，地方政府地卖得差不多了、需要低位补货；银行通过1年多的缓贷盘整，总体可控。