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任志强2020最新演讲:房价将来还将暴涨

  导读:任志强2020最新演讲:房价将来还将暴涨。领导前几天跟我说,不许说“房子是住的,不是炒的”。中央已经决定了,所以我们也不讨论这个事儿。刚才邱晓华(原国家统计局局长)说特朗普上台很悲观,我觉得中国确实有很多未来经济的不确定性,这个不确定性其中就有特朗普。
  就我个人来说,特朗普对中国经济来说也许是件好事。因为特朗普会干很多和中国作对的事,就逼着你去出牌应对,逼着你改革。举个例子,特朗普说要减税,如果他上台后真的减税,那你中国不减税就没有竞争力了。所以中国要是也跟着减税那不是好事吗?前些天中央经济工作会议已经说了,今年中国可能会更多地在经济税收减免上下一些功夫。所以特朗普做出的一些决定可能会使中国来做出一些对应的改革,这就是不确定性的问题。我觉得这也许是个机会,可以促进中国加速进行制度和经济改革。
  随着经济的发展,现在房价也在进行上涨,不过据2020年房产的走势分析来看,上半年一二线房价有下降的趋势,其实这都是国家宏观调控的政策,虽然在下降。但是趋势并不是很明显。所以房价上涨的趋势还是可能的!
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  这表都是统计局的数字啊,为什么先说固定资产购买呢,因为它和房地产有密切关系,和民间购买也有直接关系。民间购买直接下降,说明民间购买对中国经济没有信心,所以大量资金外流,导致外汇变化等等,这都是有密切关系的。
  其实民间购买低迷但不能说没有增长,它这个是3.1%的增长,其实这3.1%的增长里还有问题:它的整个在固定资产购买中占的比重是下降的。高的时候占到百分之七十几,现在只有六十出头儿吧。民间购买下降对中国的经济影响是巨大的。
  房地产开发购买增长率也是,6.6%变成6.5%,一个平稳下降的趋势,这个趋势是从什么时候开始的?2019年10月份以后。10月份出台了很多政策,这个国庆长假的时候,十几个城市出台了政策。很多人说我放假出去玩玩,回来一看房子买不起了。这个确实有很大影响。但是我们看到15年12月份是1.0%,今年涨到这么多,已经很不错了。
  为此很多人后悔当初没有买楼,因为房价上涨趋势有些明显,但是任志强却坐不住了,站起来发表声明。他说出了两点让大家明白,第一好地段的房子很受大家的欢迎,上涨也是很有希望的,因为一旦选中就要购买!
  我们把购买分为三块。第一块叫制造业。第二块叫房地产和基础设施建设。基础设施建设就是花国家钱或者国企的钱,这块增长是很快的,拉动中国经济增长的很大一块是这里,水利啊地铁啊修桥修路。我们看到11月12月制造业又有增长了,为什么呢,因为前一段时间主要是去产能,就把相当一部分制造业砍掉。砍掉后它就少了,所以后期那些没被砍掉的就有一些机会,它就增长了。
(责任编辑: anjuadmin)
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