左晖最新言论：房地产已经进入一个新的阶段
2020年的财经年会上，左晖出席并表示中国的不动产的高速增长0时代已经过去，我国房地产进入存量时代的趋势愈发明显，预测明年将有超过25个城市的二手房成交数量超过新房。
左晖先生明确，房地产大开发的时代早已告一段落，过去十年来，我国一线城市房价平均涨幅在5倍以上，二线城市的平均涨幅也可达到3倍，但从目前来看，不动产资产价格高速增长的时代也已经结束了，房地产业将会进入新的篇章。
左晖认为，我国房地产市场进入存量时代的信号已非常明确：“2020年全国二手房销量超过新房的城市有10个，今年预计能够达到17个。我们预计2020年二手房超过新房的城市数量将达到25-30个。”以北京为例，他表示北京目前75%以上的住房为存量，我国以存量主导的房地产趋势已经愈发明显。从目前来看，不动产资产价格高速增长的时代也已经结束了。
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左晖认为，我国房地产市场进入存量时代的信号已非常明确：“2020年全国二手房销量超过新房的城市有10个，今年预计能够达到17个。我们预计2020年二手房超过新房的城市数量将达到25-30个。”
第一个变化就是未来在房产交易的过程中，二手房的比例会越来越高。这个主要是因为最近几年来中国消费者的消费观念转变引起的，随着人们消费观念的转变，各种二手市场应运而生，可以说，现在的人已经不是很在意用的东西是否是全新的了。
第二个变化就是未来会有更多的人选择租房住。从现在的政策就可以看出国家对发展房屋租赁市场的扶持力度十分大，各种利好租房的政策不断出现，从“租售同权”到开发商自持地再到建立国有租房公司，这都是在保护租房者的权益。
