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任志强最新惊人言论:石家庄藁城房价下降是真的吗?

  任志强最新惊人言论:石家庄藁城房价下降是真的吗?

  2020年严格的政策和资金紧张的房地产市场表现如何?住房公司更喜欢哪个城市?未来房价会上涨还是下跌?

  3月22日,几位房地产企业代表在BBS上参加了会议,他们意外地表示,今年房地产市场相对稳定,甚至是相对较大的一年。从长远来看,房价将温和上涨。

  1。"城市高度分化"

  阳光100集团总裁林Shaozhou认为DaXiaoNian挥发性和分化,成交一线城市在过去几年的合同,但三个城市增长,所以不同的城市有不同的性能,今年整个房地产成交面积可能略有下降,但整体相对稳定。对于不同的企业来说,今年可能是大企业的大年景,今年可能是小企业的小年景,行业洗牌正在加剧。值得期待的创新模式更容易房地产,一些新型的企业可能是一个伟大的一年,今年的重组阶段,需要大量的新物种,新形式,“所以我认为创新公司在未来可能是一个持续的年度“。

  中城新产业控股有限公司董事长刘志军表示,人们仍然认为今年的政策是严格的,资金也会吃紧。让我们看看,这一年的总数并不小。房地产市场的集中度越来越高,大企业的承载力也越来越强。尽管市场严峻,但它的产量仍然很高。

  此外,地区不平衡,公司不平衡,产品不平衡。此外,我们看看大年岁和小年岁,也看看供应是大还是小。

  ”属性这么多年,每年一个艰难的喊,但是你每天都很好,所以我觉得还是房地产的人努力工作是最重要的,大型企业越多,越一个非常好的现象,这是房地产业增加很大的稳定性因素的经济作为一个整体。”“我是一个房地产死忠,”刘说。“在人们迁居和聚集的地方,房价上涨是一个正常的过程。”

  林Shaozhou说,从情感是希望价格会下降,合理房价下跌,供给和需求决定供给而不是在大城市,很难有新的供应,可怕的成本,希望人们特别多,所以大部分的地方,想把最不可能的,因为有很多人认为一线城市,但不多。现在三线和四线城市的房价不高,扣除各种成本后没有利润。“由于政策原因,经济波动,导致房价起起伏伏,从30000元到15000元,比如燕郊,这是有可能的,但这很可能会为新一轮的人群创造机会。”现在我们的政府采取了非常理性的政策,比如年轻人买房的问题,我们通过各种方式解决了他们的需求,比如租赁,人才住房等等。房地产的未来最好是房价不要涨得太快,涨得慢,或者收入增长和经济增长都要涨得多,等收入增长和房价增长,市场将会非常缓慢良性。他说。

  徐汇集团有限公司董事长,林业局局长,根据我国城市分化严重,四大城市,但受到更严格的监管,二线城市已分化成多个类别,三线或四线城市类别较多,今年一定有一些城市,有些城市是差的。好整体城市有一些共同的特征,第一个是城市良好的基本面,第二个是任何政策支持,一些三四线城市好的基本面,还有大量PengGai,第三是有史以来房价上涨过快,第四是没有新的规定,这可能是今年最好的城市。

  “当然,今年不同的城市会有不同的表现。”由于不同的企业要研究城市的发展周期,把握发展机遇,对于我们来说,一个好的城市要卖更多的地,差的城市要买地,我们也很高兴,好回来我们也很高兴,我们希望在不同的城市配置不同的资源。伍兹说。

  林Shaozhou也认为今年的二线城市房地产市场不会有特殊的热性能,一二线城市更多的是一种股票,包括租赁住房,集体建设用地,可能有更多的非常规产品性能的空间,包括一些公共财产住房、产品的创新模式将有更多的机会表现自己。第三和第四线也将是主要供给线,包括更多的三四线城市将完成一轮补充通胀、供给和消费。

  中国金茂第一副总统,华南区总经理魏哲说,“价格稳步上涨的趋势是不会改变,如果我们相信中国的城市化进程,我们相信,我们的经济发展和不断的积累财富,和中国的人口仍在增长,它仍在上升的趋势,这种趋势不会改变,至于增长率是多少,这是真的不能拍脑袋说。”

  2。“高铁红利的省会城市”

  可参加2020年年底宝集团副总裁的一等奖,财富为房地产,财富为城市发展集团总裁,总裁,原保利地产副总裁俞颖更喜欢获得高速股利和更强的三线城市。

  育英说今年一线城市将几乎可以肯定,因为很多的房子可以卖60000元,可以根据38000元的价格出售,如果没有销售压力,或者资金链的问题,不会出售,所以一线城市的销量肯定会下降。

  育英在他的演讲中“高Tiexin房地产开发新机会的时代,“强调,在高速铁路重建的城市区域经济和一些城市的外观将是今年和未来两到三年的一大亮点。

  育英说,“在一线城市的情况下购买,交易量可能跌倒,但是核心的二线城市以及中国高速铁路网络节点城市,数量和价格预计将在今年第三季度开始我将如此,城市的控制权并不是很大,所以这是一个非常好的机会,所以个人购买建议你关注高铁站点,房地产企业的土地也要注意这些城市。其中有几个城市需要关注:西安、郑州、合肥、武汉、长沙、成都、重庆、贵阳、南宁和昆明。

  之间的关系”,因为中国和南亚未来可能更好,昆明将是一个边境城市,从过去对辐射以及南亚的桥头堡,东南亚和南亚,东南亚有20亿人口、昆明、南宁,所以这两个城市是伟大的机会,将来南宁高速铁路是想越南、泰国,昆明高铁是通过缅甸泰国,两个高速后在一起,终于到新加坡。”余英说:“中国的高铁网络,有很多典型的m型高铁城市,我认为未来中国城市的发展将成为典型城市s和高铁节点的首都。”高铁不重视的城市未来可能会有很多意外,尤其是商业地产和写字楼。

 

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