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2020年王健林说今后廊坊房价暴涨不太现实这是真的嘛?

  2020年王健林说今后廊坊房价暴涨不太现实这是真的嘛?

  虽然现在一线和二线主要城市的房价在上涨,似乎市场在回暖,但整体来看离真正回暖还差得很远,因为中国楼市已经从供不应求到了供大于求的阶段,房价暴涨已经不存在基础和可能

  中国房地产研究会副会长 胡志刚

  过去几年,部分三四线城市盲目供地开发,一些住房产品存在品质低且同质化严重问题,住房消费回归理性后,这部分房子自然很少有人问津。这样的城市房地产市场将面临结构性调整。

  万达集团董事长 王健林

  虽然现在一线和二线主要城市的房价在上涨,似乎市场在回暖,但整体来看离真正回暖还差得很远,因为中国楼市已经从供不应求到了供大于求的阶段,房价暴涨已经不存在基础和可能。

  住建部政策研究中心主任 秦虹

  我国房地产市场供应已经发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况。当供给速度远快于需求时,很难出现暴涨。

  中国房地产业协会副会长 任志强

  目前全国房地产市场一、二、三、四线城市趋势已经拉开,一线城市反弹明显,二、三线城市特别是三、四线城市仍然持续下滑。

  中原地产市场总监 张大伟

  由于经济发展不均衡、公共资源不均衡、产业布局不均衡、人口不均衡以及库存不均衡、成交量不均衡、政策刺激作用不均衡等多方面因素,使三、四线城市并未同一线城市一样,但从目前来看,三、四线城市的成交量已基本平稳,整体市场恢复的趋势已经明显。

  同策房产资源研究中心总监 张宏伟

  大中城市的楼市分化依旧明显,尽管包括主要一线城市在内部分城市的房价已经开始上涨,但是,大多数城市房价仍然没有明显上涨现象,或者仍然处于同比或环比小幅下跌状态,说明大多数城市仍然处于去库存阶段,仍然没有明显复苏和好转。

  伟业我爱我家集团副总裁 胡景晖

  预计下半年楼市环境有望进一步宽松,交易量有望持续增加,随着交易量的攀升,房价的上涨虽然不可避免,但涨幅有望保持在相对低位。

  国家统计局城市司高级统计师 刘建伟

  房地产市场回暖明显,但分城市来看,房价分化依然非常明显。一线城市需求较旺,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。但另一方面,二线城市与三线城市也展现了不同趋势,二线城市房价总体平稳,涨幅仍然较小。三线城市房价依然下降,但降幅继续收窄。

(责任编辑:廊坊楼市小编)
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