任志强与潘石屹唱反调，那我们应不应该买房啊？
最近，任先生在《2020年房地产金融高峰论坛》发表了60分钟，包括房价很有意思，也有很多媒体解读，一般意义是这样的:“除了个别城市无法触及，现在是房价底部的时候了!”
许多关于“触底”的说法都是基于第一季度的房地产繁荣，但开发商口袋里没有钱。在棚户区改造的支撑下，东部和中部地区的城市化水平较低，对城市住房建设的需求也较强。任正非强调，“政策越出格，房价上涨的证据就越多”，这意味着限价越高，购买的费用就越高，乘公共汽车到最低。
和任先生的好朋友潘先生对房价有非常不同的观点,潘石屹给“租金利润率”的响应,认为当前北宽等热点城市住宅租金利润率不到1%的办公室租金利润率不到3%,远低于银行比例5%,租金好处,潘石屹认为在6 ~ 8%是最合理的,所以价格太高了!
潘石屹最近再次对住房问题做出回应，他表示:随着国家团队的财政信贷持续收紧，从中长期来看，房价必须逐步回归理性，进入下行通道。
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用这种形式，你还能买房子吗?
经济学家马光去年在论坛上说，从历史的角度来看，房价总是昨天的最低价，任何时候买房都是抄底!
但历史会在未来重演吗?
国家三通频道强调“房子是用来居住的，不是用来炒房的”，一篇论文限制了流动房地产投机者，他们在M2增长缓慢、越来越难赚钱的条件下，变得越来越有价值。正如潘石屹所说的，由于租金好处率低，而且月租金支付的可能性很小，对于没有可持续收入的高杠杆购买者来说，这是危险的。
房地产是有底价的，地价+人工+建筑材料+税金+资本成本等组合成本价，让发展企业亏本出售显然也是不现实的。
为了只是需要，如果有能力或想买房子，房价毫无意义的波动，只要满足生活的需求就是硬道理，没有必要也没有资本押注房价暴跌。承认和购买者需要小心,资本成本太大,冻结时间太长,未来房价取决于水的情况,和y从最近的经济工作会议,报告,金融去杠杆化将会持续很长一段时间里,经济增长的质量和速度,在房地产和工业之间,随着时间空间。
总之，买房还是不要根据自己的实际情况选择，鸡汤有毒，药苦口!
