谢国忠最新言论:未来5年廊坊楼市即将崩盘这是真的吗?
导读:谢国忠最新言论2020:问:泡沫意味着“炒一把”?谢国忠:最终你会明白,泡沫就是“炒一把”的概念。但你要知道,“炒一把”之后,在何时撤出来。问:2006年之后,你又买房了吗? 谢国忠:没有。当时买房是自住用的。买房干嘛呢,购买价值不高,流通性不高,购买股市更好。中国房子未来要赚钱很困难,因为人口开始下滑。炒房能赚钱的时候,就让你炒。等赚不了钱的时候,又会有空房税。
不论廊坊楼市如何走向,总有一部分房子房价依然坚挺,而有些房子则注定难!并且房价泡沫产生,崩盘最初是股市里的用语,现今被楼市广泛引用。楼市崩盘,指房产市场价格,突然出现急剧下跌。楼市的崩盘,主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌,房地产开发和销售陷入两难的地步,购房行为大大减少,房地产业进入阶段性的萧条。最近由于各种舆论宣传,房产购买者和改善购房者都在观望市场,一直在嘀咕“廊坊楼市会不会崩盘啊”“房子还是等等再说吧”“廊坊房价肯定会大幅度降价的”。
那么未来5年廊坊楼市即将崩盘这是真的吗?我们一起来看看,谢国忠2020最新言论是什么样的?
谢国忠:当然可以。预测结果的对与错,关键要看判断的理由是否合理,如果将来事实证明不正确,我会写文章做出解释。事实上,目前一些中小城市的房价下跌幅度接近50%了。
谢国忠:房价五年之内掉一半是正常的。这不是崩盘,崩盘是指一下子就跌了那么多。这是证策的利益最大化和市场的力量进行博弈的结果。房价慢慢掉是因为证府有自身利益。如果是正常经济体的话,一年就可以掉50%。目前有些地方房价已经开始下跌,像浙江一些城市房价跌很多,温州就是。上海以前很多炒得很凶的地方现在也下跌了50%。
谢国忠:那种高点是回不去了。2020年是拐点,2011年中期的高点再也回不去了。最近的这股房地产热潮,是房要营造房价不断“创新高”的氛围。事实上的交易量、价格都不像以前那么高了。2020年是第一轮下滑,然后是反弹,这是第二轮下滑,这样肯定要来个五六次。