涿州楼盘6800元/平米
住宅涿州市涿州市北二环与平安大街交汇处
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
|
北京大厂房价暴跌是投资新机遇？还是大深坑？大厂楼市本就冷清，大厂的限购却持续加码。7月1日，大厂宣布暂停办理个人之间不动产抵押业务，二手房交易最后一丝缝隙也被封住。
与萧条的燕郊、香河相比，大厂的房地产市场现状也好不到哪里去。房价下跌严重，去年3月新房均价在25000元/㎡左右，最高单价可达35000元/㎡，今年8月已降至15853元/㎡，大厂新房开盘价最低已到11000元/㎡。
如今走在大厂最繁华的街头，早已不见昔日的人潮涌动，寥寥无几的行人、转租退场的中介、拉不到乘客的出租车司机无不显示着大厂的落寞。在全城新楼盘的聚集区，多个售楼处甚至已关门谢客。虽然将来有通州的统一管控，大厂前景可期。但在如今市场严峻、限购从紧的形势下，除了观望还可以做什么呢？
和燕郊、香河相比，大厂的楼盘整体较少。目前大厂楼市分为大厂县城、夏垫镇、潮白新城三个板块。
全县的政治文化科教中心，孔雀城中央公园、盛世尚水城和星光城、华安丽景等项目分布在此。中央公园项目均价仅有12000元/㎡左右，盛世尚水城目前无房出售。华安丽景高层在售，价格在14000-15000元/㎡。因为是县城核心区，目前板块内的生活配套较为完善。
潮白新城板块，这里与副中心通州仅隔了一条潮白河，文化创意产业聚集，是大厂最具发展潜力的板块。也是华夏幸福在大厂重金打造的样板区域，环境好，规划的配套也在积极建设中。
板块内项目以名目繁多的孔雀城系列和早安北京为代表。在售的潮白孔雀城紫薇园和雅瑞园目前均价在16000元/㎡；早安北京4月份开盘价定格在14500元/㎡，如今价格在16000~19000元/㎡，准现房销售；潮白河孔雀城中央公园均价在13500元/㎡。
交通方面，京滨城际大厂站、厂通桥一旦开通，十分钟左右就可到达通州；包含人大附中附小的中国人民大学东拓展区也在这里落户。
(责任编辑：www.langfangfc.com) |
