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大厂哪里值得买房？哪个地区买房好？如果你错过了金九银十，那就千万别再错过年底买房的好时机。为什么年底要买房呢？因为年底买房有5大好处。
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在大厂买房有5大好处！
年底了，在大厂买房有5大好处！
一、年底购房竞争少
买卖过房子的人都清楚，年底了人心不定，都忙着采办年货、追收钱款、置办年会，忙得团团转，自然看房的人群就少了，再加上年底气候寒冷，不愿出门看房，所以年底看房的人竞争压力会小很多。
与之相对的，就可以挑挑拣拣，讨价还价的余地也大。这是年底买房的第一个利好。
二、年底业主急着卖
买卖房子和买卖股票一样，没买到之前都盼着跌，后来打算卖了，就盼着早点出手，省得掉价。再加上年底是收获的季节，也是总结一年收成的时候，谁不清楚带着钞票好过年呢？所以，抱着这样的心理，很多业主其实是急着卖的，只要客户真心实意地愿意买，少个几万块就是一句话的事情。
所以，到了年底买房，是最好谈价格的，这对于买家来说也是一个好消息。
三、年底房贷易审批
一年到头，政府企业都要把预算花光，把额度用光，银行也是如此，大家都在快马扬鞭冲业绩。只要有额度，都在拼命加快审批流程，尽快放款，谁不想冲点绩效，过个肥年呢？
因此，到了年底买房，只要银行还有额度剩余，那肯定不会为难你，会拼尽全力让你尽快走完审批流程的。想想之前审批排队几个月的人们，你是不是感到很幸福？
四、年底购房有优惠
到了年底，房企也要尾单清货的，搞几次特价尾盘清货，给购房者让一些实惠，加快资金回笼。这个时候，你去买房，当然是可以省去不少银子。
五、年底买房了心愿
2018即将结束，想想当初立下的目标，吹出去的牛逼，说好的五子登科，这些目标，现在都完成了吗？如果还没有完成，那么就趁现在，今日事今日毕，今年事莫拖明年。年底把房子买了，也了却了人生中的一件大事，完成了一个心愿。
大厂买房10大理由
一.政治因素：通州副中心正式搬迁，四套班子入住办公，整体房价均成上涨趋势（政府东迁，通州成为首都副中心，一河之隔同城北京指日可待）
二.规划，京津冀协同发展国家战略：通州与北三县的大厂整体规划中已经明确未来在教育、交通、医疗等民生方面将带动北三县协同发展。
三. 副中心生活区，生态宜居新城：政府投资100亿建设副中心生活区，配套建设医疗中心、教育中心、文化中心、体育中心、商业中心。大厂目前是环北京规划最先进的生态新城，未来一定是通州副中心名副其实的“后花园”；
四.距离最近：大厂距离副中心最近的，也是距离北京最近的区域。（大厂位于通州正东10公里，国贸正东30公里。地处通州核心辐射区域，毗邻政治副中心，是环首都经济圈内离北京最近的地区）
五.价格最低（价值洼地），市场回暖：环京最便宜，升值空间大，去年大厂房价3万，目前1.5万一半，而隔河的 北京通州房价在5-8万每平米，仅仅一河之隔，价格相距悬殊这么大，未来限购政策走势，很快会拉平差距 。
六.一脉同轴，同步北京，一个大北京，三个中心：长安街的“延长线”贯穿通州、大厂，使之成为一脉同轴，地理位置优越，大北京新都心的很好之地;随着大北京的整体规划，将形成北京CBD、运河CBD、大厂CLD(中央生活区)，三中心齐发展的态势。
七.大厂立体交通方便快捷：高铁、轻轨、地铁多维立体交通，
2条高速，通燕高速40公里至国贸;京哈高速40公里直达欢乐谷;
3条道路，侯谭线接驳土桥地铁站，厂通路直达潮白河，大香线贯穿县城，无缝连接京哈、京秦两大高速;
2条高铁，规划中的京唐高铁与京津第2城际铁路大厂站，直达通州城市副中心站;
2条地铁，八通线，土桥始发直通四惠，6号线潞城始发直通海淀;
2条公交直通地铁，北京910路，直通土桥地铁站，822直通潞城。
八. 区域板块价值：大厂（北三县），主要地处京津冀福地，京东优于西南北三个方向（副中心东移，紫气东来）；大厂又分三大板块，潮白板块，地段最好，配套最熟，人气最旺，该地段价值可以与燕郊南媲美，后期投资升值空间更大。
九. 市政设施：配套完善：公园、医疗、学校、办公、酒店等，五环公园，幸福港湾，创业大厦，幸福医院（三甲级可用北京社保）北京五中大厂分校，谭台小学，五星酒店喜来登，书画院，好莱坞影视基地，潮白新城公交总站，大厂发展晚，后发优势明显，城市、产业、教育规划都更为先进合理，道路更宽敞通畅，绿化率更高，下水道更通畅，不会出现积水堵路等。
十. 人口因素：目前，大厂县户籍人口13万（16年统计），常驻人口26万，相比周边固安51万，燕郊80万（实际120万），从绝对人口数来说，大厂相对地广人希，利于后期开发。
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