固安楼盘14000元/平米
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河北大厂房价走势，未来大厂房价预测，从4月份到8月份，燕郊镇已从每平米29645元下降到26123元，香河县从每平米18332元下降至16345元，大厂县则从每平米24431元跌至18500元。
自今年3月至6月，环京区域的河北省相关县市多地交易出现下滑。7月和8月，廊坊、张家口等环京区域，新建商品住宅成交面积环比跌幅分别在全国50个重点城市中排名前列。
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随着相关区域规划的整体推进，环京区域一些县市相继出台吸引京津等地转移产业的相关措施。产业转移也带动了当地房屋买卖和租赁的人气。
有业内人士表示，燕郊等环京区域楼市一直以来被定义为北京的“睡城”，存在一定的泡沫。因此，当地楼市要真正健康发展，需要有产业支撑和交通、教育、医疗等配套设施的完善。
从4月份到8月份，大厂县则从每平米24431元跌至18500元。交易量方面，截至9月17日，在某大型中介网站上，燕郊当地在售房源约1200套，与限购之前的2000套至3000套的在售量相比，有较大差距。
相关人士告诉记者，随着区域协同发展，廊坊市下辖的大厂、香河、固安等地近年来楼市发展较迅速，环京楼市不再只有燕郊一个亮点。
近日，中国铁道科学研究院发布轨道交通22号线（徐辛庄至平谷段）工程北京段环评报告，该线将于今年12月进入全面开工建设，预计2020年12月底全线通车试运营。“三河、大厂和香河，都有北京相关产业承接转移的基地，如果相关产业能够顺利转至当地，对当地也是利好。对我们这些经商的人而言，在产业承接地购房置业也更加便利。”
对于环京楼市发展，中原地产首席分析师张大伟表示，一直以来，燕郊、大厂、香河以及固安楼市表现较活跃。在未来发展前景上，在地铁交通规划以及新机场等建设不断推进等利好催动下，环京市场越来越受到关注。
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