房价还会上涨？现在房子可以买吗？房价的上涨与下跌一直是人们心里的头等大事，这是一个“历史悠久”的讨论话题，并且在今后的数年中，将一直的被人们所谈论下去。因为房子与人们的联系太过于密切，在这个生活节奏快速的社会中，有许许多多的人的生活不外乎成为了一个两点一线的模式，单位到家，家到单位。小编也是这其中的一员啊。

　　所以房价的话题永远是人们目光的焦点。“预言帝”任志强就曾经有说过，只要一天我国的城镇化的进度不完成，我国的房价就会继续上涨。而任志强也恰恰是因为这样的一个主张，即房价永涨的论点，一时之间让他在房产业界声名远扬。

　　过去的几年房价的走向已经用事实证实了任志强的这个观点，基乎是只涨不降。那么接下来的房价会依然如任志强所说的，一路上涨吗?对于未来楼市的走向又是如何呢?

　　最近这段时间，万科的总裁就曾经在九月例会上公开表明，万科早在二零一二年时就判断出房地产已经步入了白银时代，即将进入转折。不过这一切都仅仅是预想罢了，我们并不能够知晓转折点到底在什么样的情况下会出现。而到了今天，可以告诉大家的是，房地产的转折点已经真真切切的来临了。

　　从这位的观点中我们可以感觉的到房地产的开发商们的心情已经在暗暗地发生了变化。这个转折点已经在悄然间来到了我们的身边。

　　首先要讲的是，管理导对于“房住不炒”的坚持。在这一坚持下房屋将加快速度回归到居住的这一原本属性当中来。我们都知道的是，这两年的房价快速的上涨，使得太多的人将房子作为了一种资产增值的跳板，只要是手中稍微有点闲钱的家庭，谁的手中没有个几套房子，不论大小。也这是由于这股炒房之风的盛行，让住房的供求关系变得扭曲，导致了房价的疯狂上涨。为了制止这股炒房风暴，管理层提出这一主张，并推出了一系列的相关政策才使得这股炒房之风慢慢的平静下来。

　　其次要说的就是居民的购买力度也已经出现了透支的现象，经过了这一次的房价上涨，不论你是用来投资还是用来自住，有钱的早就已经开始行动，而没钱的依然在原地观望，据相关数据表明，目前家庭的负债率也是如同房价一般的持续增长，这一现象也是表明居民已经没有能力买房了。

　　目前来说房产市场的降温已经非常的清晰，一边热点城市的价格纷纷开始有所放松，部分的楼盘甚至可以分期支付首付。另一边就是二手市场的情况更是不明朗，有许多的小区的房价即使下降，也没有人来愿意购买，由此可以看出，未来的市场前景堪忧。