廊坊鸿坤·理想澜湾楼盘怎么样？好吗

　　鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京。 鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林，规划具有生活感的宜居高层、低密舒享叠拼，打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。 鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。
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　　鸿坤·理想澜湾是鸿坤集团在廊坊市区的第一个项目，项目位于廊坊高铁站南3公里处。物业范围涵盖高层、叠拼和商业，即将加推1#2#楼商业，户型面积15-100平米，共43套。商业面积小，总价低 ，不仅购买门槛低，发展潜力也较大。客户可以做餐饮等行业，具有极大的吸引力。

　　区域内新建小区多 消费潜力大

　　1、新建小区多：龙河新区新建小区不少，如宏泰·龙邸，红星国际广场、大拇指广场等，体量都不小，居住面积共计近百万平米，未来居住人口多，届时为商业提供大量消费群体，消费潜力大。

　　2、商业氛围浓厚：区域内还有红星美凯龙和大拇指商业综合体，在为项目提供了成熟的商业氛围的同时又存在差异化竞争；项目北侧的商业用地和康体娱乐用地，为本案提供了强大的上涨潜力。

　　3、教育消费有前景：项目西侧预留了教育用地，届时学校的兴建，将能带动教育机构的入驻，为项目的二三层店铺提供了良好的前景。

　　4、家庭式消费：项目南侧是龙河，建有沿河公园，这将会成为本区域居民的散步休闲场所，平常会吸引不少人气，为本案提供“家庭式消费”发展平台。
 

　　优点：1、开发商是鸿坤集团，在环京范围有良好的口碑；

　　2、15-100平小户型，空间利用率高，购买门槛低；

　　3、位置优越，高铁站南侧，交通便利，后期有发展潜力；

　　4、园林设计较佳，风格独特，物业服务非常好。

　　周边设施：交通：公交车： 15路20路，安次区行政服务中心站南行

　　幼儿园：安次区一幼

　　中小学：廊坊一中、第五中学、十四小学、第十五中学

　　医院：廊坊市人民医院、管道局医院、安次区医院

　　小区内部配套：小区内部配套齐全
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