2020年廊坊房价会涨吗？

　　廊坊自2019年3月限购以来，涨势已经过去，目前廊坊楼市“量价齐跌”，很多人关心廊坊明年房价走势？全国加入限购限售大军已有100多个城市，明年楼市政策大概率会持续“限购限售”，银行房贷比例也不同程度上浮。廊坊这样的三、四线小城市，房价涨的快，新房价格也高，但是很可能面临难出售的尴尬境地，对于一些“炒房客”来说，如果有一天廊坊房价出现房价大跌，已高价买入的房子短期内将难以出售，不小心成“接盘侠”。尤其是是家里有数套房的廊坊人要注意了，如果是自有资金长期持有，可行，如果是杠杆买入，还款压力大，未来要承担的意外同样大大增加。

　　似乎伴随着春天的到来，廊坊楼市也“暖意融融”。接下来又是楼市常规的旺季“金三银四”，但是廊坊有着严格的限购政策，往年的热闹场景很难再出现了。廊坊房价近2年像做山车一下，一上一下，但是房子对于很多本地人来讲仍是“奢侈品”，不管如果，关注廊坊楼市的人也并没减少，大家不过是在等时机

　　2019年12月大数据房价指数环比显示，燕郊房价从2019年4月房价最高点至2019年12月，累计跌幅达36.8%。根据当时当地购房信贷政策，首套房最低首付在20-30%之间，这意味着最高价位区间进入该地区市场的购房者已经成为“负翁”。

　　不过，自2020年年底燕郊房价开始了回暖。2019年12月其大数据房价指数环比微涨1.29%，2020年1月又上调了2.17%。邹琳华表示，北京市政府正式迁入通州副中心是燕郊房价的回升的一个因素。一线主要城市房价指数显示，2020年1月通州房价环比上涨2.03%，是除了顺义以外北京12个区当中数据唯一没有下跌的。

　　日前，北京市委书记蔡奇在两会召开前接受新华社记者专访表示，北京要着力抓好“三件大事”，其中之一为疏解北京非首都功能，推动京津冀协同发展。要全力支持河北保定楼市规划建设，高水平规划建设城市副中心，推进交通一体化、生态环境保护、产业升级转移。这一表态也被业内认为对通州及廊坊楼市是利好消息。