廊坊新闻：廊坊过万的房价你会买吗？

　　2020年至今，已有超过10个城市出台楼市调控新政。近期年报出炉之际，多家房企在业绩发布会上表达了同样的想法，房地产调控将常态化。目前，房地产调控范围与力度还在持续扩大，暂未看到放松迹象，在长效机制未出台之前，限制性的调控措施将承担起引导楼市平稳健康发展的主要任务。 楼市政策无时无刻影响着广大购房者的置业方向。廊坊购房者对房地产发展有着哪些思考？对于置业廊坊又有着怎样的期待？

　　据调查显示，中青年人群为购房主力军，30-50岁人群占60%，30岁以下购房者占35%。首套购房需求47%，二套房购房需求33%，拥有两套房以上的购房者占20%。

　　对比2020年末的调查数据，首套购房者的环比增加6%，拥有两套房以上的购房者减少6%，一增一减之中，看出楼市中购买人群比例持续缩水。根据十九大和两会精神，国家仍坚持“房住不炒”的定位，强调加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，支持居民自住购房需求，促进房地产市场平稳健康发展，整个行业政策和生态将会发生颠覆性的改变。

　　高房价始终是老百姓购房路上的拦路虎。在调查中，能接受8000元/平以下房价的购房者占23.89%；8000-10000元/平的比例为26.59%，占比位居首位；10000-12000元/平的房价占比20.62%；15.61%的购房者认为12000-15000元/平的房价可以接受；6.74%的购房者可以接受15000-18000元/平的房价；18000-20000元/平的房价占比仅有4.24%；而20000元/平以上的房价仅有2.31%的购房者表示可以承受。 能接受万元以内房价的购房者比例达到50.48%，而目前市区在售高层定价多在12000-16000元/平之间，这个价位的可接受程度占22.35%。

　　楼市风向的改变使得众多购买者离场，刚需购房者成为楼市主力军，房价成为购房的敏感因素。政策的稳定、长期性使得刚需购房者有了足够信心。近期不少楼盘优惠政策频出，房价有所下降，购房者们则不急于出手，而是多家对比，希望能买到性价比更高的房子。对于廊坊房价的走势，47.79%的网友认为房价会下降，20.81%的网友认为房价将上涨，认为房价将保持稳定的网友占19.08%，而12.33%的网友表示不好预测。

　　在除房价外，购房者更看中的购房因素中，社区及周边配套、交通便利情况是购房者关注的焦点因素，与此前的调查结果相比没有多少不同。当前买房不仅是买钢筋和水泥，更重要的优质地段、交通便利、临近优质教育资源、小区物业好环境佳等，而这一切都是产品的附加值。不论市场如何变幻，高附加值的产品总是不缺乏粉丝，在不同的区域内成为购房者追捧的对象。