房子仍然是可以保值的，未来房价还是会上涨的

房产小可爱 · 发表于 2018-8-16 14:13:26

　　房子仍然是可以保值的，未来房价还是会上涨的！
　　导读：中国的房地产市场依旧是经济发展不可或缺的重要产物。不管对中国的房地产也是批评还是肯定，有一个要点是不会变的，那就是国家的工业化、城镇化、人口增长的大趋势不会改变。就商品房的数量来说，我们国家人均住房平米数已经相当高了，事实上商品房库存的过剩是比较系统的过剩，我们正在施工的商品房已经有60多亿平米，十年也才一亿的新增城市人口，这样看来，我们已经没必要再建房了。
　　许多一二线城市在过去几年，大量降低土地的供给，造成了房价涨幅提升。房价的飙升和土地的价格的虚高是密不可分的，在一线城市增加些土地的供给是非常有必要的。房产税已经说了很多年了，然而就算房产税出台了真的能解决享有的中国房价问题吗?在法理上来说，房产税和中国70年的土地使用权是相冲突的，房产税肯定不会为了抑制当前的房价而仓促出台的。房价到底还能涨多久暂时只能由市场决定了。
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　　房价上涨的话题已经受到了中国老百姓多年的重视，作为现代人也应该对房价问题时常挂在心上，不管你最近买不买房，作为经济走向的风向标。中国经济处于整体下滑的趋势，各地区房产交易量逐渐的萎缩，商品房库存不断攀升，楼市陷入了沉闷之中，一线城市由于库存过剩，房价仍没有下降的趋势。从现状来看，中国房价将进入平稳上涨的阶段。在房地产市趋冷的背景下，全国各大城市限购政策全面的松动，仍在执行限购的城市已经不多。利率市场化之后，银行更愿意将资金投放给利率浮动的企业，不大愿意贷给买房者，央行对首套房利率在下调也是不可能了。
　　房子仍然是可以保值的，未来房价还是会上涨的，但是近期会趋于平稳的状态。在城镇化背景的推动下，房产市场整体的形式是不会变的。中国目前城镇化的快速发展，必然带来房产的需求。从上面的分析可以看出，中国房价整体式不会下跌的，并且还有继续上涨的可能，但是这个趋势会比较平稳，幅度也不会太大，算是一个平稳上涨阶段。

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