2018年中国房价暴跌依据是什么？为什么这么说？

房产小可爱 · 发表于 2018-6-2 16:50:50

　　导读：2018年中国房价暴跌依据是什么？为什么这么说？房价暴跌有哪些依据？纵观房地产发展几十年，都是保持着稳步上升的发展趋势，尤其是国内的房价好像没有出现过大跌的情况，所以逐渐的房地产就被大家称之为“暴力”行业。而且根据最新的胡润富豪排行榜也可以看出，房地产企业的富豪占据着好几位！
　　另外还有一个数据，那就是现在中国家庭的可支配收入只有20%，其余的80%都会用来偿还各种债务，其中房贷是最大的负债支出。也就说，如果一个家庭每个月收入是一万元的话，那么就有八千元是用来还各种贷款，只有两千元用来保障家庭的日常生活。
　　专家说2018中国房价即将暴跌，难道中国楼市要崩盘了吗?中国这么多专家，如果每个专家的话都相信，那么百姓就犯糊涂了!楼价降不降，这仍是未知之数。当然，专家预测房价暴跌，我们也可以预测未来房价上涨。
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　　对于专家预测2018中国房价即将暴跌的观点，小编真的不敢认同!房价下跌的观点，已经喊了五六年，可是什么时候下降了?目前中国房地产行业发展稳定，市民对房子的需求很旺，还真的看不出房价暴跌的迹象。
　　首先来说就是受到建设成本的制约，那么其中最直接的推动作用就是土地，前期任志强在某房地产论坛上面就表示过，土地直接反推房价的上涨，只要土地价格不下降，房价就没有下跌的可能，因为所有的企业都是以营利为目的，本着羊毛出在羊身上的道理，开发商不会做赔本的买卖！
　　要知道现在一套房子不仅仅只是一套房子那么简单，因为过去十几年里房价不断上涨，很多中国家庭都把财富投入到房产上，所以现在房子代表的是一个家庭几十年的积蓄，一旦房价出现暴跌，那么就会有无数个个家庭的财富会缩水。
　　小结：还有和其它行业的紧密联系，房地产行业的经久不衰，带动了各个建材行业的发展，钢筋、水泥、建筑材料等都是依附而存在的，在加上近年来，这些材料的成本价格也是一涨再涨，如果房地产破灭后果就不言而喻了。

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