五年后霸州楼盘房价预测，会涨还是会跌？

　　随着北京限购调控未松以及土地供应趋近导致的价格高升，大量的置业需求开始外溢。在“首都副中心”、“第2机场建设”和“南城计划”等一系列政策的出台，使得环绕北京的一些城市楼市开始逐渐升温，而交通的进一步发展无疑为整个环京区域带来更大的发展动力。京霸城际铁路预计今年年底开工，2020年完工，届时处于京南枢纽的霸州，交通网络将进一步升级，两站同城北京，畅享无限便捷。

　　“十三五”是霸州发展历史上重大机遇最为集中的时期。霸州市委、市政府明确该市“京南重要交通枢纽、科技成果转化基地、转型升级指引区、北京非首都功能集中承载区”定位，认真研究北京非首都功能疏解清单，积极筹划建设霸州高新技术产业园区，承接绿色高端产业和战略性新兴产业。津保高铁、京霸城际铁路、首都二机场高速公路等新的交通主干线的建设，进一步凸显了霸州得天独厚的交通区位优势，同时为区域发展注入了新动力。

　　同时，霸州坚持为市民提供良好的居住环境，努力建设“创业创新之城、文化生态之城、幸福平安之城”，打造整洁、有序、文明的美丽霸州新形象。无论是廊南湿地走廊，还是“五园、三带、两个中心”的生态景观格局，霸州将打造宜居宜业宜游的卫星城市作为目标。同时，它还积极整合历史文化资源，借助胜芳、信安两个历史文化名镇，依托中国温泉之乡，不断提升城市承载力和吸附力，加大了文化旅游开发建设力度，增加城市魅力，使霸州成为吸纳京津人口和产业转移的必选之地。小编告诉你房价或不可能下降的原因。
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　　1、开发商主动降价几率小

　　开发商一旦降价，就有可能会造成适得其反的结果，很多人看到开发商降价，就会有等待降更多的心理。买房子就好比买股票，都是买涨不买跌的。之前高价买到的房子，现在降价了，他们会怎么想?

　　2、城市化进程加快

　　目前，中国的城市化进程在不断加快，有大量的乡镇居民往中心城市涌进，住房需求非常庞大。城市化进程加快会拉动房价上扬。

　　3、居民享受意识增强

　　随着生活水平的不断提高，人们对住房要求也越来越高，据有关部门研究数据显示:人们在住一套房子七八年之后，就有换新房子的想法，以提高自己的居住环境。这样一来，住房需求空间就不断拉大，房价也必然会受到影响。

　　4、通胀预期加大

　　CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧?

　　5、地价猛涨

　　地价一年比一年高，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。近一个月，上海深圳苏州等城市“地王”频出，地价只是占开放商成本的一小部分，地价上涨，房价怎会不涨呢?

　　6、受“有房才有家”传统思想影响

　　在中国，“有房才有家”这个传统思想一直影响至今，每个人成年工作几年后，就想着千方百计赚钱买房，不管结不结婚都想买房，按这一想现象，刚性需求就会增大，中国房价没有理由不上涨。

　　7、买房已成为购买手段

　　在很多人看来，房子已经成为了一种购买手段，买到一套新房、产权归自己，在之后或出租、或在涨房价的时候出手，都是一本万利的事情。许多已经买过房的人都享受到了房子巨大增值所带来的利益，所以，现在造成一个现象:越有房的人越买房，越没房的人越观望。

　　8、建材价格攀升

　　除了地价上涨之外，建材价格也在不断上升，从而使房子的成本增加，那么，房价上涨就成了必然。

　　综合上述八个因素，就算未来房价不会再涨(几率机会为零)，中国的房价也不会大幅度下降。所以，咱们也不要有太多的幻想啦，该干嘛就干嘛去，有钱就买房不要观望，没钱就努力赚钱去吧!

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