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2020年河北房价预测

五年后霸州楼盘房价预测,会涨还是会跌?

时间:2020-08-15T16:50:33来源:廊坊房产网点击:
五年后霸州楼盘房价预测,会涨还是会跌? 随着北京限购调控未松以及土地供应趋近导致的价格高升,大量的置业需求开始外溢。在首都副中心、第2机场建设和南城计划等一系列政策...

  五年后霸州楼盘房价预测,会涨还是会跌?

  随着北京限购调控未松以及土地供应趋近导致的价格高升,大量的置业需求开始外溢。在“首都副中心”、“第2机场建设”和“南城计划”等一系列政策的出台,使得环绕北京的一些城市楼市开始逐渐升温,而交通的进一步发展无疑为整个环京区域带来更大的发展动力。京霸城际铁路预计今年年底开工,2020年完工,届时处于京南枢纽的霸州,交通网络将进一步升级,两站同城北京,畅享无限便捷。

  “十三五”是霸州发展历史上重大机遇最为集中的时期。霸州市委、市政府明确该市“京南重要交通枢纽、科技成果转化基地、转型升级指引区、北京非首都功能集中承载区”定位,认真研究北京非首都功能疏解清单,积极筹划建设霸州高新技术产业园区,承接绿色高端产业和战略性新兴产业。津保高铁、京霸城际铁路、首都二机场高速公路等新的交通主干线的建设,进一步凸显了霸州得天独厚的交通区位优势,同时为区域发展注入了新动力。

  同时,霸州坚持为市民提供良好的居住环境,努力建设“创业创新之城、文化生态之城、幸福平安之城”,打造整洁、有序、文明的美丽霸州新形象。无论是廊南湿地走廊,还是“五园、三带、两个中心”的生态景观格局,霸州将打造宜居宜业宜游的卫星城市作为目标。同时,它还积极整合历史文化资源,借助胜芳、信安两个历史文化名镇,依托中国温泉之乡,不断提升城市承载力和吸附力,加大了文化旅游开发建设力度,增加城市魅力,使霸州成为吸纳京津人口和产业转移的必选之地。小编告诉你房价或不可能下降的原因。
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五年后霸州楼盘房价预测,会涨还是会跌?

  1、开发商主动降价几率小

  开发商一旦降价,就有可能会造成适得其反的结果,很多人看到开发商降价,就会有等待降更多的心理。买房子就好比买股票,都是买涨不买跌的。之前高价买到的房子,现在降价了,他们会怎么想?

  2、城市化进程加快

  目前,中国的城市化进程在不断加快,有大量的乡镇居民往中心城市涌进,住房需求非常庞大。城市化进程加快会拉动房价上扬。

  3、居民享受意识增强

  随着生活水平的不断提高,人们对住房要求也越来越高,据有关部门研究数据显示:人们在住一套房子七八年之后,就有换新房子的想法,以提高自己的居住环境。这样一来,住房需求空间就不断拉大,房价也必然会受到影响。

  4、通胀预期加大

  CPI在不断上升,农产品价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。物价指数的走高,必然带动房价上扬,连白菜萝卜的价格都在上涨,房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨,而独让房价下跌吧?

  5、地价猛涨

  地价一年比一年高,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。近一个月,上海深圳苏州等城市“地王”频出,地价只是占开放商成本的一小部分,地价上涨,房价怎会不涨呢?

  6、受“有房才有家”传统思想影响

  在中国,“有房才有家”这个传统思想一直影响至今,每个人成年工作几年后,就想着千方百计赚钱买房,不管结不结婚都想买房,按这一想现象,刚性需求就会增大,中国房价没有理由不上涨。

  7、买房已成为购买手段

  在很多人看来,房子已经成为了一种购买手段,买到一套新房、产权归自己,在之后或出租、或在涨房价的时候出手,都是一本万利的事情。许多已经买过房的人都享受到了房子巨大增值所带来的利益,所以,现在造成一个现象:越有房的人越买房,越没房的人越观望。

  8、建材价格攀升

  除了地价上涨之外,建材价格也在不断上升,从而使房子的成本增加,那么,房价上涨就成了必然。

  综合上述八个因素,就算未来房价不会再涨(几率机会为零),中国的房价也不会大幅度下降。所以,咱们也不要有太多的幻想啦,该干嘛就干嘛去,有钱就买房不要观望,没钱就努力赚钱去吧!

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