2020年廊坊安次德荣·文璟楼盘房价上涨了吗？ 德荣?文璟是安次区纯新项目，位于银河南路和南龙道交口处，目前一期房源高层和公寓在推。沙盘模型也已面世，可以从中了然小区的具体规划，项目规划3大组团2所学校，是容积率低密，而教育资源集中的新盘。

　　德荣?文璟项目占地18万平米，总建筑面积28万余平米，容积率不足2.0，绿化率达到38.1%，是廊坊市南部首座低密含氧生态大盘。由富有开发经验、具有国家一级开发资质的廊坊市荣祥房地产开发有限公司所开发，是安次区的教育生态大盘。

　　德荣·文璟一期主推高层和公寓，B1号楼为公寓，B2至B6为高层，目前排卡的楼栋为B6号楼，预计2019年8月开盘，为26层，2个单元，2梯4户设计，共208套，户型为79平两居，99平、104平三居。预计2019年12月一期高层交房。
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　　整个项目共分为三大组团：从沙盘可看出，第一组团也就是沙盘上外围的一圈，是18-22层的活力高层产品。从外立面上看，项目延续东区项目的新古典主义风格，以精致的米色与沉稳的咖色，精雕细琢，感受浑厚的文化底蕴；而从内在上看，项目在细节与选材上做到升级，一到三层采用干挂石材，硬朗的砖石线条，更加体现项目的高端品质。

　　第二组团也就是小区的中间圈层，是以7-9层的花园洋房产品为主，第三组团是以4-7层的轻奢别墅及花园洋房产品为主，这两大组团是以中式建筑风格为主，并吸取了赖特风格基于人与自然和谐互动的设计理念，让小区建筑如同生命体一样生长在景观之间，大程度地将生活贴近于自然。低密建筑组团使用了干挂石材外立面，还原了别墅立面的时间本色，突出建筑端庄、高雅和洗炼的风范，同时大堂内部，采用非毛坯入户标准，综合了实用与身份体现的双重价值。

　　此外，项目还规划了2所学校，一所小学，应是和安次区教育部门共建的北小营小学；一所幼儿园，目前已与安次一幼签约，业主们的孩子在家门口就能享受到齐全的基础教育资源。而难得的是，廊坊重点高中一中未来会搬迁到项目的附近，教育资源更加丰富。