廊坊安次外地人购房攻略！廊坊外地人购房政策，非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房，努力把房价调控在2019年10月水平，确保环比不增长。

　　限购有助于践行“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话，让炒房客难抢到刚需者的房子，也利于平稳房价。对于拥有廊坊3年社保的刚需来说，现在是可以购买首套房的，只要能过首付30%这道“门槛”即可。

　　一、严格落实地方政府主体责任

　　各县（市）人民政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的主体责任，政府主要负责同志是第一责任人。要进一步完善工作机制，建立房地产调控联席会议制度。要努力把房价稳定在2019年10月的水平上，确保环比不增长。要建立健全稳定房地产市场的考核问责制度，市政府有关部门要加强对各县（市）政府稳定房价工作的监督检查，对执行政策措施不到位、房价上涨过快、规范房地产企业经营行为工作不力、不能有效遏制炒房行为的，坚决实施问责。

　　二、从严调整住房限购措施

　　实行住房限购的区城为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。

　　非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已经拥有1套及以上住房，或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭，暂停在当地购买住房。补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。

　　当地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在当地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　三、严格落实差别化住房信贷政策

　　对首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。

　　人行、银监部门要指导各商业银行分类调整个人住房贷款首付比例，各商业银行要严格执行并进一步加强住房信贷意外控制。

　　四、实行差别化住房公积金贷款政策

　　提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的，首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，首付款比例调整至60%。