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2020年河北房价预测

安次前锋小区

时间:2018-05-21T17:44:59来源:廊坊房产网点击:
楼盘均价:均价元/平米 | 普通住宅

楼盘介绍

  在热点城市,房价上涨自年初就没有停歇过,以去库存为开端,演进至年中的价格飙涨,倒逼出四季度的严厉调控。一年“折腾”下来,哪里涨得最猛?这次还真的不是一线城市。数据显示,位于上海和苏州之间的江苏昆山涨幅最大,达47.4%,新建住宅均价从1月的每平方米9500余元上涨到11月的1.4万余元。其次是靠近北京的河北廊坊,上涨42.3%。北京购房需求的溢出效应直接推高了当地房价,同期涨幅43%。接下来的是南京、中山、合肥、惠州、东莞、珠海,涨幅都在30%以上。
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  那么廊坊安次前锋小区这个地级市的房价是凭借什么原因能飙涨一倍,领涨全国呢?据小编了解,最主要的原因是廊坊的地理位置优势,其紧临北京,受到一线城市外溢效果明显。而且锦上添花的一个消息更是刺激了廊坊的房价上涨,那就是随着北京市政府东迁,通州城市副中心确立,一些投资客更加看好廊坊楼市。再加上通州出台最严格限购后,很多资金外溢,开始炒作环北京楼市,这是廊坊房价暴涨的最主要原因之一。
  其实在廊坊安次前锋小区房价上涨的过程中,廊坊安次前锋小区也出台了相关的调控措施。在今年4月2日,廊坊市出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,通过九大措施完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展,被称为“廊九条”,其中明确提出:实行住房限购和差别化住房信贷政策;非本地户籍居民家庭限购一套住房,且购房首付款不得低于30%。
  不过,这个调控力度稍弱,外地户籍还是可以购买一套,投资客的热情并没有被扑灭,出台这样的限购政策反倒起了反作用,廊坊房价受到刺激开启新一轮的上涨,尤其是离北京最近的燕郊(廊坊辖下的县)在今年6月房价已经涨至17340元/平方米。除了这些原因外,廊坊的交通等利好因素也给楼市加温:城铁S6号线廊坊东站设在廊坊东方大学城内,北京七环线路也经过廊坊,未来廊坊还有较大的潜力。
 

楼盘配套

  医疗配套:燕达国际医院(三甲),燕郊人民医院(二甲),三河市燕郊二三医院(二级甲等综合医院),三河市儿童医院(儿科专业医院)
  教育配套:主要集中在北城迎宾路和燕顺路之间的7所主要小学,3所主要中学可满足整个燕郊住区的教育需求。
  商业配套:主要集中在通燕高速附近的乐天玛特,新世界百货,沃尔玛超市,家乐福超市等也可基本满足购物需求。
 

楼盘参数

所属区域:安次

楼盘类型:普通住宅

楼盘均价:均价元/平米

楼盘地址:

(责任编辑:www.langfangfc.com)

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