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2020年河北房价预测

安次馨语星苑

时间:2018-05-21T17:35:53来源:廊坊房产网点击:
楼盘均价:待定元/平米 | 普通住宅

楼盘介绍

  2018年廊坊安次馨语星苑楼盘房价会跌吗?行政区划上隶属于河北省廊坊市的三河市、香河县、大厂回族自治县通常被称为“北三县”,京津冀协同发展概念下,因为毗邻京津,成为河北的“飞地”。

  北三县素有“北京后花园”之称,楼市表现也一直作为环京楼市的晴雨表,一涨一跌都牵扯着整个环京市场的神经,作为第二代自发形成的北京卫星城,“北三县”目前房地产开发远超出产业发展,京津冀协同发展的利好存在着被过度引向房地产开发,首都人口和产业外溢一定程度上沦为了房地产炒作的噱头。
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  燕郊,地处北京中心东30公里,隶属河北省三河市。燕郊自古为京东重镇,素有“天子脚下,御驾行宫”之美称。作为环京区域自发形成的第二代卫星城,燕郊更多的时候却是因为房价疯涨而闻名。

  1999年,燕郊被批准为省级高新技术产业开发区;2010年,燕郊升级为国家级高新技术产业开发区。

  燕郊开发区的底子却没能敌得过房地产业的改变,成为了最先吸引到环京投资客目光的地方。2002年,燕郊开始有真正的房地产开发项目,当年有2个项目上了北京房展会进行宣传,当时房价在1200元~1500元/平方米。最初的“买房带户口”吸引了很多“北漂”的外来人口。

  开发完善的同时,燕郊未来的发展空间也被透支殆尽,燕郊区域相较于其他环京区域最大的利好就是--近。距离北京行政副中心通州一河之隔,依靠通燕高速、京平高速、以及徐尹路的贯通,燕郊整体城区与通州区域及朝阳CBD区域交通互动也愈加频繁。

  燕郊也从2002年时的不足3万人发展到了2016年120多万人(含流动人口)的超大型“城镇”。

  医疗配套:燕达国际医院(三甲),燕郊人民医院(二甲),三河市燕郊二三医院(二级甲等综合医院),三河市儿童医院(儿科专业医院)

  教育配套:主要集中在北城迎宾路和燕顺路之间的7所主要小学,3所主要中学可满足整个燕郊住区的教育需求。

  商业配套:主要集中在通燕高速附近的乐天玛特,新世界百货,沃尔玛超市,家乐福超市等也可基本满足购物需求。

 

楼盘配套

  医疗配套:燕达国际医院(三甲),燕郊人民医院(二甲),三河市燕郊二三医院(二级甲等综合医院),三河市儿童医院(儿科专业医院)

  教育配套:主要集中在北城迎宾路和燕顺路之间的7所主要小学,3所主要中学可满足整个燕郊住区的教育需求。

  商业配套:主要集中在通燕高速附近的乐天玛特,新世界百货,沃尔玛超市,家乐福超市等也可基本满足购物需求。

楼盘参数

所属区域:安次

楼盘类型:普通住宅

楼盘均价:待定元/平米

楼盘地址:廊坊市安次区光明西道113号

(责任编辑:www.langfangfc.com)

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